Zentrumsnähe! Moderne 2-Zimmer-Balkonwohnung.
Objektbeschreibung:
Bestaufgeteilte moderne 2-Zimmerwohnung, fußläufig ins Zentrum. Wohnbereich halboffen zur Komplettküche, Ausgang auf ruhigen Balkon, Schlafzimmer mit Schrankraum, geräumiges Badezimmer mit Wanne, WC getrennt, Vorraum. Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz (EUR 139,08 /monatlich), sowie ein Kellerabteil. Schönes Neubaugebäude mit Lift.
Die Wohnung ist zur Zeit noch bewohnt, kann aber gerne schon besichtigt werden. Gerne zeigen wir Ihnen jederzeit diese schöne Wohnung und freuen uns auf Ihre Anfrage.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Lagebeschreibung:
Fußläufig ins Zentrum. Nähe Wiedner Hauptstraße, Theresianum. Alle Nahversorger, Lokale, Kindergärten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel (U1 Taubstummengasse) in unmittelbarer Nähe.
Weitere Angaben: Als Immobilienmakler sind wir verpflichtet Sie vor Besichtigung über Provision /Maklervertrag /Rücktrittsrechte aufzuklären. Richtlinien dazu erhalten Sie bei Anfrage und auf unserer Homepage **********
Preisinformationen:
Warmmiete: 751,43
Zuzüglich Mwst. : Ja
zuzüglich Garagenstellplatz EUR 139,08 /monatlich.
Kaution: 2,50
Flächen:
Wohnfläche: 52,00 m2
Anzahl Zimmer: 2,00
Anzahl Badezimmer: 1,00
Anzahl separate WCs: 1,00
Größe Balkon /Terrasse: 4,00 m2
Ausstattungsliste:
Bad: Badewanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Etage
Befeuerung: Gas
Fahrstuhl: Personen
Stellplatz: Garage
Ausrichtung Balkon /Terrasse: Ost
Zustand:
Energieausweises: Energiebedarfsausweis
HWB Kennwert: 32,00 kWh /(m2*a)
HWB Klasse: B