+++ TOP Wohnung - TOP Lage +++

+++ TOP Wohnung - TOP Lage +++

Objektbeschreibung:

Diese Wohnung befindet sich in toller Lage des 10. Bezirkes. Die gut aufgeteilte Raumordnung spricht für sich. Die Loggia lädt zum Entspannen und Relaxen ein.
In der direkten Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte, Banken, Restaurants sowie mehrere Lokale. Einige Parks sind ebenfalls wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt und dienen als grüne Erholungs- und Erfrischungsoase zum Entspannen und Spazieren inmitten der Stadt Wien.






Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz in ebenfalls bestens gegeben (A23 in unmittelbarer Nähe).
Detaillierte Informationen erhalten Sie gerne über unser Büro – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Gemäß §6 Abs. 4 Maklergesetz wird auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber betreffend des angebotenen Obejektes hingewiesen!
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 58,76
HWB Klasse: C

Lagebeschreibung:

Stadtzentrum /Ortszentrum, Wohngebiet, Toplage, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Preisinformationen:

Warmmiete: € 948,92

Kaution: € 3. 500,00

Flächen:

Wohnfläche: 70,00 m²

Gesamtfläche: 70,00 m²

Anzahl Zimmer: 2,00

Anzahl Schlafzimmer: 1,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Anzahl der Balkons /Terrassen: 1,00

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Küche: Einbauküche

Boden: Parkett

Heizungsart: Fernwärme

Befeuerung: Fernwärme

Klimatisiert: Nein

Fahrstuhl: Personen

Stellplatz: Garage

Zustand:

Baujahr: 2004

HWB Kennwert: 58,76 kWh /(m²*a)

HWB Klasse: C

f_GEE: 2,00 kWh /(m²*a)

f_GEE Klasse: D

Sonstiges:

Zulieferung: Nein