DG-Maisonette komfortables Wohnen in zentraler Lage!!!

DG-Maisonette komfortables Wohnen in zentraler Lage!!!

Objektbeschreibung:

DG-Fan´s AUFGEPASST !!! Lassen Sie die Seele baumeln! In Ihrer neuen Wohnung mit herrlichen Blick über Wien!Zum Verkauf gelangt diese herrliche DG-Maisonette in 1150 Wien und ist sofort verfügbar. Sie wurde 2006 errichtet und auf qualitative Ausarbeitung wurde großer Wert gelegt. Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentliche Verkehrsanbindung sind in wenigen Gehminuten erreichbar!
Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Highlights:im unteren Bereich befindet sich:


der herrlicher Wohn-Küchenbereich mit Aufgang in den oberen Bereich und die Terrasse
ein hochwertige Designer-Holzofen - für die besondere Stimmung
hochwertige Küche die alle HOBBY-Köche(Innen) begeistern wird(mit Dampfgarer mit Wasseranschluss, Tischdunstabzug, Backofen, Induktionsherd, Geschirrspüler, großer Kühl - Gefrierschrank mit Eiswürfelmaschine)
gemütliches Schlafzimmer mit perfekt angepassten Schranksystem
helles freundliches Kinder- /Arbeits- /Gästezimmer
eine Wellnessoase PUR bietet Ihnen das Badezimmer mit Dusche, Wanne und Doppelwaschbecken sowie WC
zweites separates WC´s mit Handwaschbecken im Eingangsbereich
geräumiger Eingangsbereich
Abstellraum mit WM-Anschluss


im oberen Bereich befindet sich:


Galerievorraum mit perfekt angepassten Einbaumöbeln
ein weiteres Zimmer mit Ausgang auf die Terrasse und die Dachterrasse
in diesem Bereich können Sie die herrliche Aussicht über Wien genießen


sonstiges:


Fenster mit elektrischen Außenrollos oder Beschattungsrollos
Klimaanlage im unteren Bereich
elektrische Leinwand
Fußbodenheizung
und, und, und . . . . .


Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Sie!Evelyne Eisele-BruckböckMobil: 0676 / 777 77 88Email: evelyne. eisele@eiselereal. at**********

Lagebeschreibung:

Lugner City; Stadthalle

Flächen:

Wohnfläche: 124,00 m²

Nutzfläche: 151,00 m²

Gesamtfläche: 124,00 m²

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Größe Balkon /Terrasse: 30,00 m²

Kellerfläche: 4,00 m²

Ausstattungsliste:

Bad: Dusche, Badewanne

Küche: Offen

Boden: Fliesen, Parkett

Heizungsart: Fußboden

Befeuerung: Alternativ, Gas

Klimatisiert: Ja

Fahrstuhl: Personen

Kabel / Sat- TV: Ja

Fahrradraum: Ja

Rolladen: Ja

Zustand:

Baujahr: 2006

Alter: Neubau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 130,00 kWh /(m²*a)

HWB Klasse: D