Dachgeschosswohnung mit Terrasse + Unbefristete Miete + nahe Palais Coburg

Dachgeschosswohnung mit Terrasse + Unbefristete Miete + nahe Palais Coburg

Objektbeschreibung:

Herzstück dieser wunderbar zentral gelegenen Wohnung ist der große Wohnbereich, der viel Platz zur persönlichen Entfaltung bietet und durch zwei große Flügeltüren vom Vorzimmer aus betreten wird. Gleich anschließend befindet sich die neue moderne Küche im zeitlosen Design, die mit hochwertigen Bosch-Geräten ausgestattet ist. Vom Wohnzimmer aus führt eine Treppe auf die Galerie der Wohnung, von der man die Terrasse betritt. Im hinteren Teil der Wohnung befinden sich zwei gleich große helle Schlafzimmer, der Blick aus dem Fenster fällt dabei auf die Spitze des Stephansdoms, was die ausgezeichnete Lage dieser Wohnung zusätzlich unterstreicht. Angrenzend an die Schlafzimmer befindet sich das Badezimmer, das mit einem modernen Doppelwaschtisch, Badewanne, Toilette und Handtuchtrockner ausgestattet ist. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Jalousien, Klimaanlagen in den Wohnräumen und eine Gasetagenheizung sorgen für eine angenehme Raumtemperatur. Mitten in der wunderschönen Wiener Innenstadt, nahe der Coburg und des Stadtparks gelegen, bietet diese Wohnung zahlreiche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindungen ist mit den Linien U4 und den Straßenbahnen 2 und 62 gegeben.

Lagebeschreibung:

nahe Palais Coburg

Preisinformationen:

Warmmiete: € 2. 498,52

Zuzüglich Mwst. : Ja

Flächen:

Wohnfläche: 147,90 m²

Nutzfläche: 158,00 m²

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Größe Balkon /Terrasse: 10,00 m²

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Fahrstuhl: Personen

Zustand:

Zustand: Neuwertig

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Ausweis gültig bis: 2022-12-19

HWB Kennwert: 91,53 kWh /(m²*a)

HWB Klasse: C