3-Zimmer Wohnung (ideal für 2er WG) in U-Bahn Nähe

3 Zimmer Wohnung ideal 2er WG U Bahn Nähe - Wohnung mieten - Bild 1
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Kontakt
Herr Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS
DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH
A-1060 Wien, Brauergasse 8/16
(0 Bewertungen)
+43 1 94 51 069
+43 664 55 15 700
Artikeldetails
Mietpreis:
699,99
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
72 m2
Zimmer:
3
Provision:
1.461,79 € inkl. 20% USt.

3-Zimmer Wohnung (ideal für 2er WG) in U-Bahn Nähe

Objektbeschreibung:

Ab sofort gelangt eine gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung in gut erreichbarer Lage des 13. Wiener Gemeindebezirkes zur Vermietung.






Die Wohnung hat eine Wohnfläche von rd. 72m² mit folgender Raumaufteilung:


Großes Vorzimmer, kleine Küche mit Geräten, 2 große (zentral begehbare) Zimmer, 1 kleineres Zimmer, großzügiges Bad (mit Fenster) mit Dusche und WC


Vom Grundriss her wäre die Wohnung ideal für eine 2er WG die ein gemeinsames Wohnzimmer haben, da 1 Zimmer ein Durchgangszimmer ist. Theoretisch ist aber natürlich auch eine 3er WG möglich.






Die Wohnung befindet sich in ordentlichem Zustand und ist teilmöbliert (inkl. Küche, Badezimmer-Alibert, Lampen, Sofa, Essgarnitur. . . ).






Besichtigungen und auch eine Anmietung ist ab sofort möglich!






Zu dieser Mietwohnung gehört auch ein sehr großzügiger und sonniger Gemeinschaftsgarten, der jedoch nur von 4 Parteien genützt werden darf und daher die entsprechende Privatssphäre schützt.


Außer von den 4 Hausparteien ist dieser Garten beinahe uneinsehbar.






Die Wohnung selbst ist äußerst hell und aufgrund der guten öffentlichen Anbindung auch sehr zentral gelegen.


Zur U4-Station Hütteldorf sowie zur Schnellbahn und zum Bahnhof sind es nur rd. 5 Gehminuten.






Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig erreichbar.














Wurde Ihr Interesse geweckt?
Haben Sie noch weitere Fragen oder möchten Sie dieses Objekt unverbindlich besichtigen?


Mag. (FH) Herr Daniel Fichtenbauer, M. A. , MRICS steht Ihnen unter office@dfi. at gerne jederzeit zur Verfügung!






Der Auftraggeber wurde über die Verpflichtung zur Angabe der Energiekennzahlen aufgeklärt.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1. 12. 2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Preisinformationen:

Warmmiete: € 699,99

Zuzüglich Mwst. : Ja

Kaution: € 2. 100,00

Kaution: € 2,10

Flächen:

Wohnfläche: 72,00 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Ausstattungsliste:

WG-geeignet: Ja

Bad: Dusche, Fenster

Küche: Einbauküche

Boden: Fliesen, Parkett

Heizungsart: Etage

Befeuerung: Gas

Gartennutzung: Ja

Möbliert: TEIL

Kabel / Sat- TV: Ja

Fahrradraum: Ja

Zustand:

Baujahr: 1900

Zustand: Gepflegt


Objektnummer: OBGC20130926110413575q2bw5e8amf
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