4 Zimmerwohnung in Grünruhelage - Erstbezug & Unbefristet

4 Zimmerwohnung in Grünruhelage - Erstbezug & Unbefristet

Objektbeschreibung:

Diese generalsanierte Wohnung im 1. Stock befindet sich in Grünruhelage nähe Hietzinger Hauptstraße / Wolfrathplatz.


Ihr Grundriss gewährleistet zentrale Begehbarkeit aller Räume und umfasst:


+ zentrales Vorzimmer
+ 4 Zimmer
+ Küche (hier fehlt nur der Geschirrspüler; für einen kleines Spülgerät wäre vielleicht Platz)
+ Bad mit Dusche
+ separate Toilette
+ Abstellraum


Gasetagenheizung (HWB 74, Klasse C)




Die Buslinien 53A, 54A sowie eine U4-Station und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Die Gegend bietet ein vielfältiges Angebot an Schulen, Kindergärten, Spielplätzen und Freizeitaktivitäten.


Die Wohnung wird unbefristet vermietet.


Wir stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage.

Lagebeschreibung:

Am Himmelhof / St. Josef Krankenhaus / Wolfrathplatz

Preisinformationen:

Warmmiete: € 999,68

Zuzüglich Mwst. : Ja

Mietpreis /m²: € 8,47

Kaution: € 3,00

Flächen:

Wohnfläche: 82,00 m²

Nutzfläche: 82,00 m²

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Ausstattungsliste:

WG-geeignet: Ja

Bad: Dusche, Fenster

Küche: Einbauküche

Boden: Parkett

Heizungsart: Etage

Befeuerung: Gas

Zustand:

Zustand: Neuwertig

Alter: Neubau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Ausweis gültig bis: 2023-01-11

HWB Kennwert: 74,35 kWh /(m²*a)