Exklusive 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung Nähe Wien-Mitte

Exklusive 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung Nähe Wien-Mitte

Objektbeschreibung:

Zum Verkauf gelangt eine exklusive Dachterrassenwohnung in einem generalsanierten Zinshaus in Toplage.


Die Sanierung der Liegenschaft wird bis Mai 2018 vom Stiegenhaus bis zu den Dachgeschoßwohnungen abgeschlossen.


Das exklusive Objekt besticht besonders von der guten Raumaufteilung hervor und ist wie folgt aufgeteilt:


untere Ebene:


- Vorraum
- 2 Schlafzimmer mit Terrasse
- 1 Badezimmer mit (Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken)
- Toilette
- Abstellraum


obere Ebene:


- offene Küche mit Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse
- Toilette


- des Weiteren gelangt man über eine Stiege auf die Dachterrasse


Highlights:


- hochwertiger Parkettboden (Bawart Eiche Natur 2 Schicht Parkett)
- Zimmertüren (Futtertüren einschlagend, weiß Seidenmatt lackiert, Beschlag edelstahlfarbig)
- Wohnungseingangstüre ( DANA Kontakt weiß lackiert)
- exklusive Sanitäreinrichtung und Armaturen von SaniMeister
- Hochglanzfliesen
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage
- Solaranlage
- 3-fach-Verglasung
- Gasetagenheizung


Im Preis inbegriffen sind auch 2 Garagen Stellplätze.


Diese exklusive Dachterrassenwohnung befindet sich etwa in 100 m Entfernung vom Bahnhof Wien-Mitte, Landstraßer Hauptstraße wo sich auch das Einkaufszentrum The Mall befindet.
Die öffentlichen Verkehrsmittel: U3, U4, O, 74A, S1, S2, S3, S5, S6, S7, S8, S9, S15 sowie der City Airport Train sind zu Fuß in 3 Minuten erreichbar.


Überzeugen Sie sich selbst von diesem exklusiven Objekt.


Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!


Hr. Christian Kiedl
national - Tel: 0664 336 0836
international - Tel: +43 664 336 0836

e-mail: kiedl@**********

Flächen:

Wohnfläche: 96,03 m²

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Größe Balkon /Terrasse: 66,18 m²

Anzahl Stellplätze: 2,00

Zustand:

Zustand: Erstbezug

Alter: Neubau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 42,00 kWh /(m²*a)