Restaurant inkl. Bar Nähe U6-Thaliastraße

Restaurant inkl. Bar Nähe U6-Thaliastraße

Objektbeschreibung:

Gastronomiebetrieb mit Partykeller!Zur Vermietung gelangt diese ca. 137,88 m² große Gastronomiefläche plus ca. 100 m² Partykeller in einem gepflegten Zustand.
Das Objekt bietet Platz für rd. 60 Personen - in den Sommermonaten kann der Schanigarten bis zu 30 Personen Platz bieten. Das Objekt verfügt insgesamt über zwei Stockwerke, zwei Bars und einen Partykeller, getrennte Nassräume, sowie eine grozügige und voll ausgestattete Küche. Das Lokal ist in einem gepflegten Zustand.
Die Geschäftsfläche des Lokals erstreckt sich über eine großzügige Erdgeschossebene und einen Partykeller. Weiters verfügt es über ein trockenes Lager mit einer Fläche von ca. 20 m², sowie eine aufrechte Betriebsgenehmigung. Das Gastronomielokal ist gepflegt und teilt sich wie folgt auf:


Geräumige und freundlich Geschäftsfläche
separateToiletten
Industrieküche (Friteuse, Griller, Gasherd, usw. )
Partykeller
Personalräume
Trockenlager


Weitere Highlights:


Isolierglasfenster
LED-Beleuchtung
ca. 5 m Raumhöhe
Orientalische Lounge Möblierung / Ausstattung
Partykeller Bereich: 95 dB. / hinterer Bereich: 95 dB. möglich
Personaldusche
Top HI-FI Anlagensystem
Kamerasystem


Das gut geführte Lokal hat sehr viele Stammkunden, da es seit über 12 Jahren erfolgreich geführt wird. Die U-Bahn Station U6 Thaliastraße ist gleich vis-á-vis. Die Straßenbahnlinien 5, 46, und die Buslinie 48A finden Sie in unmittelbarer Nähe. Das Lokal eignet sich sowohl für den täglichen Betrieb (Mittagessen & Afterwork-Cocktailbar / Lounge), als auch für Firmenfeiern, Geburtstage und Ausstellungen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie.
Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Herr Kasim Dogannational - Tel. 0660 77 260 17international - Tel. +43 660 77 260 17email: dogan@**********

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst. : Ja

Abstand: € 249. 000,00

Kaution: € 3,00

Flächen:

Nutzfläche: 137,88 m²

Anzahl Zimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Ausstattungsliste:

Bad: Dusche, Pissoir

Küche: Einbauküche

Boden: Estrich, Fliesen, Laminat, Linoleum

Befeuerung: Elektro, Gas

Gartennutzung: Ja

Angeschlossene Gastronomie: Bar

Sicherheitstechnik: Kamera

Abstellraum: Ja

Zustand:

Zustand: Gepflegt

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Ausweis gültig bis: 2020-03-04

HWB Kennwert: 185,10 kWh /(m²*a)

HWB Klasse: E