Stadtwohnung mit Panoramablick in 1220 Wien!!!

Stadtwohnung mit Panoramablick in 1220 Wien!!!

Objektbeschreibung:

Koffer packen und einziehen!!!


Diese 63m² große, möblierte 2-Zimmer Stadtwohnung mit Blick über Wien, ist ab sofort für Sie beziehbar.
Die Wohnung befindet sich im 14ten Liftstock und bietet mit dem einzigartigen Blick über Wien einen absoluten Ruhepol.


Die voll möblierte Wohnung besteht aus einem gemütlichen Wohnbereich mit komplett ausgestatteter offener Wohnküche, einem geräumigen Schlafzimmer, Bad mit Wanne und seperatem WC.
Ein dazugehöriges Kellerabteil IM GLEICHEN STOCKWERK bietet zusätzlichen Stauraum.


Das Haus wird 24-Stunden von einem Portier überwacht! Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentliche Verkehrsanbindung sind unmittelbar zu Fuß erreichbar.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich über die Hausverwaltung angemietet werden!


Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:




Loggia mit Panoramablick
geräumiges helles Wohnzimmer mit offener Küche
großes Schlafzimmer
Bad mit Badewanne, Waschbecken, Spiegel und Schränke
separates WC
Parkett im Wohnzimmer
Teppichboden im Schlafzimmer
Fliesen in den Nassräumen sowie im Vorzimmer
24 /7 Portier im Erdgeschoss
Kinderspielplatz
Gemeinschaftsräume
Fahrrad- & Kinderwagenabstellraum
sehr gute Infrastruktur
sehr gute Verkehrsanbindung








Gesamtmiete 1. 100,00 inkl. BK und Ust.
zzgl. Strom-& Heizkosten je nach Verbrauch


Kaution: 3 BMM
Provision: 1 BMM + 20% USt.


Mietdauer: 3 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit


Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage.


EiseleReal KG
Ivonne Eisele MSc
Mobil: 0676 777 77 13
ivonne. eisele@eiselereal. at

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Lagebeschreibung:

Nähe Donauinsel, Vienna International Center

Preisinformationen:

Warmmiete: € 1. 100,00

Zuzüglich Mwst. : Ja

Kaution: € 3. 300,00

Kaution: € 3,30

Flächen:

Wohnfläche: 63,00 m²

Nutzfläche: 67,00 m²

Gesamtfläche: 63,00 m²

Anzahl Zimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Größe Balkon /Terrasse: 4,00 m²

Ausstattungsliste:

Bad: Badewanne

Küche: Offen

Boden: Fliesen, Parkett, Teppich

Heizungsart: Fernwärme

Fahrstuhl: Personen

Möbliert: VOLL

Kabel / Sat- TV: Ja

Wasch- / Trockenraum: Ja

Serviceleistungen: Wachdienst

Fahrradraum: Ja

Zustand:

Baujahr: 2001

Alter: Neubau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Ausweis gültig bis: 2019-01-01

HWB Kennwert: 43,00 kWh /(m²*a)

HWB Klasse: B