ERSTBEZUG für Single oder Pärchen!!!
Objektbeschreibung:
Nicht die Größe entscheidet sondern das Gefühl LEBEN!!!
Zur Vermietung gelangt diese herrliche NEUBAU-Wohnung in 1100 Wien - NEU MONTE LAA!
Die Wohnung befindet sich im 11ten Liftstock und bietet Ihnen auf ca. 57m² Lebensqualität PUR!
Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentliche Verkehrsanbindung in wenigen Gehminuten erreichbar!
Dieses Angebot bietet Ihnen folgend Vorteile:
gemütlicher Wohn /Ess /Küchenbereich mit Ausgang auf die nordostseitige Loggia mit herrlichem Wienblick
neue, voll ausgestattete NOBILIA Küche mit SIEMENS Einbaugeräten
1 ruhiges Schlafzimmer
geräumiges Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
separates WC
Kellerabteil
allgemeiner Fitnessraum, finnische Sauna und Infrarotkabine
Fahrradabstellraum
Kinder- und Partyraum
Garagenplätze können zusätzlich angemietet werden (€ 85,- inkl. Ust. )
Gesamtmiete: € 998,80 inkl. BK+USt.
zzgl. Strom nach Verbrauch
zzgl. Fernwärme, Kalt /Warmwasser nach Ersteinstufung
Befristung: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 BMM + 20% USt.
Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage!
EiseleReal KG
Ivonne Eisele MSc
Mobil: 0699 11 99 46 59
Mobil: 0699 77 777 13
ivonne. eisele@eiselereal. at
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Lagebeschreibung:
Nähe Monte Laa, Böhmischer Prater
Preisinformationen:
Warmmiete: 998,80
Zuzüglich Mwst. : Ja
Kaution: 2. 996,40
Kaution: 3,00
Flächen:
Wohnfläche: 58,00 m2
Nutzfläche: 66,00 m2
Gesamtfläche: 58,00 m2
Anzahl Zimmer: 2,00
Anzahl Badezimmer: 1,00
Anzahl separate WCs: 1,00
Größe Balkon /Terrasse: 8,00 m2
Ausstattungsliste:
Bad: Badewanne
Küche: Offen
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Fernwärme
Fahrstuhl: Personen
Gartennutzung: Ja
Kabel / Sat- TV: Ja
Sauna: Ja
Sporteinrichtungen: Ja
Fahrradraum: Ja
Zustand:
Baujahr: 2017
Alter: Neubau
Energieausweises: Energiebedarfsausweis
HWB Kennwert: 20,73 kWh /(m2*a)
HWB Klasse: A
fGEE: 0,83 kWh /(m2*a)
fGEE Klasse: A