TOP-2-Zimmer Eigentumswohnung in Brigittenau.

TOP-2-Zimmer Eigentumswohnung in Brigittenau.

Objektbeschreibung:

Zum Verkauf gelangt eine,2-Zimmer Wohnung 47m2, im 3. Stock ohne Lift eines teilweise renovierten Altbaus nähe Hannovermarkt und Augarten.
Die Wohnung ist komplett möbliert und verfügt über einen Vorraumbereich mit Zugang in das helle Schlafzimmer /Kabinett, geräumiges Wohnzimmer,Küchennische sowie Bad mit Dusche und WC
Die Fenster sind in den ruhigen Innenhofund auch Straßenseite ausgerichtet. .
Gasheizung, Kunstoffenster, Laminatboden in den Zimmern, Fliesen in Vorraum, Küche-Nische und Bad, Waschmaschinenanschluss, Kellerabteil.
Sehr gute, bequeme Infrastruktur und öffentliche Verkehrsmittel: in 2 Gehminuten Straßenbahn Linie: 5 und 33 , und 4 Gehminuten U- Bahn Nr 6 ,Station "Jägerstrasse" entfernt.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Hannovermarkt, sowie Ärzte, Kindergarten, Schule in Gehdistanz.
Erholungsmöglichkeiten: Brigittapark und Familienbad und Park- Augarten! .
Verfügbar nach Vereinbarung vor,oder ab 01. 03. 2015.
KP: € 134. 000,00-
BK: € 157,68- inkl. Rep. Rücklage
Provision: € 3% + 20% MwSt.
Beste Finanzierungsmöglichkeit.
Für weitere Fragen oder Besichtigung steht Ihnen Frau Natalie Schwarz gerne unter tel Nr:
0660 533 31 52 oder Email: n. schwarz@emf-immobilien. at zur Verfügung.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1. 12. 2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Flächen:

Wohnfläche: 47,00 m²

Anzahl Zimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Kellerfläche: 5,00 m²

Ausstattungsliste:

Bad: Dusche

Küche: Einbauküche

Boden: Fliesen, Laminat

Heizungsart: Etage

Befeuerung: Gas

Möbliert: VOLL

Barrierefrei: Ja

DV-Verkabelung: Ja

Teeküche: Ja

Fahrradraum: Ja

Zustand:

Baujahr: 1900

Zustand: Teil /Vollrenoviert

Alter: Altbau