Traumhafte Terrassen-Dachgeschosswohnung mit Grünblick nähe Mariahilfer Straße in Top-L...

Traumhafte Terrassen Dachgeschosswohnung Grünblick nähe Mariahilfer Straße Top L - Wohnung mieten - Bild 1
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Kontakt
Frau Bianca Benesch
IMMOfair Immobilienvermittlung Bauplanung und Projektentwicklung GmbH
A-1010 Wien, Gonzagagasse 8/16
(0 Bewertungen)
+43 1 99 77 100-4
Artikeldetails
Mietpreis:
1.580,16
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
138 m2
Zimmer:
3
HWB Kennwert:
149,50 kWh/m2
Provision:
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Traumhafte Terrassen-Dachgeschosswohnung mit Grünblick nähe Mariahilfer Straße in Top-Lage!

Objektbeschreibung:

Kurzbeschreibung:








Adresse:




1060 Wien, Millergasse








Baujahr:




ca. 1900








Zustand der Wohnung:




gepflegt








Nutzflächen:




Wohnfläche ca. 137,50m², Terrasse ca. 73,70m²








Stockwerk:




Dachgeschoss (3. und letzter Stock ohne Lift)








Ausrichtung:




Osten und Westen








Raumaufteilung:




Vorraum, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC, AR, Terrasse








Öffentliche Anbindung:




U3, 57A








Bruttomiete: € 1. 580,16














Wohnungsbeschreibung:
Silvester feiern auf Ihrer Terrasse?
Auf rund 74m2 Terrasse im Dachgeschoß kann man einiges anstellen. Ob Sie draußen sitzen und lesen, gärtnern oder mit Freunden und Familie essen, es ist einfach fein! Diese 137,50m2 große Traum-Wohnung beherbergt einen Wohnraum, welcher selbst für Salonlöwen ein Schatz ist. 2 Zimmer, eine große Küche, ein großes Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne, WC und Vorräume komplettieren die untere Ebene! Über eine Treppe gelangen Sie auf die exklusive, hofseitige Terrasse mit Grünblick! Wenn das kein Grund zum Feiern ist?
Die Wohnung besticht außerdem durch Ihren perfekten Grundriss, helle Räume und angenehmer Wohnathmosphäre.
Haus- und Lagebeschreibung:
Es handelt sich um einen Altbau aus der Jahrhundertwende in gutem Zustand und hat insgesamt 3. Stockwerke. Die urbane Lage dieser Wohnung ist perfekt für alle Stadtmenschen.
In wenigen Gehminuten ist die beliebte Mariahilfer Straße zu erreichen, dort haben Sie die Wahl zwischen Flagship-Stores, Boutiquen und einer vielfältigen Gastro-Szene! Auch das neue Einkaufszentrum BahnhofCity Wien West am Westbahnhof lässt keine Wünsche offen! In die Wiener Innenstadt gelangt man in ca. 15 Minuten! Ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch die Nähe zur U3 und U6, der Straßenbahnlinie 52,58 und der Buslinie 12A.
Nahversorgung und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Bianca Benesch unter +43 1 99 77 100 DW 4 jederzeit gerne zur Verfügung.


Nebenkosten:
Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297 /1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.

Lagebeschreibung:

Mariahilfer Straße

Preisinformationen:

Warmmiete: € 1. 580,16

Zuzüglich Mwst. : Ja

Kaution: € 3,00

Flächen:

Wohnfläche: 137,50 m2

Nutzfläche: 211,20 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Größe Balkon /Terrasse: 73,70 m2

Zustand:

Zustand: Gepflegt

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 149,50 kWh /(m2*a)


Objektnummer: OBGC20171102135753108expi8sk3p6
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