RUHIG - MODERN - GRÜNBLICK - ERDGESCHOSS MIT TERRASSE!

RUHIG - MODERN - GRÜNBLICK - ERDGESCHOSS MIT TERRASSE!

Objektbeschreibung:

Zur Vermietung gelangt eine hochwertig generalsanierte Erdgeschoßwohnung in einem generalsanierten Haus. Das Haus wurde 1972 erbaut und ist in einem sehr gepflegten Zustand (derzeit wird gerade eine Wärmeschutzfassade angebracht) Die Wohnung teilt sich in einen Eingangsbereich, ein Bad, eine Toilette, eine Küche, ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, sowie einen Abstellraum auf. Zusätzlich gehört eine ca. 13m² große Terrasse zu dieser Wohnung. Zusätzlicher Stauraum bietet das ca. 4m² große Kellerabteil.
Die Wohnung liegt durch die Bauweise des Hauses besonders ruhig. Niedrige Energiekosten dank der Wärmeschutzfassade möglich.
Herrlicher Grünblick in den Garten garantiert! Barrierefreier Zugang zur Wohnung möglich.
Fußläufig erreichen Sie innerhalb von wenigen Gehminuten das KH Hietzing. Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung.
Für weitere Detailfragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin erreichen Sie mich unter 06649138626

Lagebeschreibung:

KH Hietzing

Preisinformationen:

Warmmiete: € 926,55

Heizkosten in der Warmmiete enthalten: Ja

Zuzüglich Mwst. : Ja

Kaution: € 2. 779,65

Kaution: € 2,78

Flächen:

Nutzfläche: 72,00 m²

Anzahl Zimmer: 2,50

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Größe Balkon /Terrasse: 13,00 m²

Kellerfläche: 3,00 m²

Ausstattungsliste:

WG-geeignet: Ja

Bad: Dusche, Fenster

Küche: Einbauküche

Boden: Fliesen, Laminat

Heizungsart: Fernwärme

Befeuerung: Fernwärme

Fahrstuhl: Personen

Ausrichtung Balkon /Terrasse: Ost

Rollstuhlgerecht: Ja

Kabel / Sat- TV: Ja

Barrierefrei: Ja

Abstellraum: Ja

Rolladen: Ja

Bauweise: Massiv

Zustand:

Baujahr: 1972

Zustand: Gepflegt

Alter: Neubau

Erschließung: Vollerschlossen

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Ausweis gültig bis: 2019-05-05

HWB Kennwert: 120,00 kWh /(m²*a)

HWB Klasse: C