Helle und ruhige Altbauwohnung am Donaukanal

Helle und ruhige Altbauwohnung am Donaukanal

Objektbeschreibung:

Diese exklusive und hofseitg gelegene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß eines eleganten Gründerzeithauses und liegt sehr zentral im 9. Bezirk in absoluter Ruhelage - nur wenige Minuten von dem wundervollen Augarten entfernt.


Die exzellente Infrastruktur bietet direkte Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln (U-Bahn U4 direkt vor der Haustüre) mit denen man in nur wenigen Minuten das Stadtzentrum erreichen kann.


Durch eine Sicherheitstüre gelangt man die helle 140 m² Wohnung . Alle Räume sind zentral begehbar und wie folgt verteilt:


- Vorraum
- 4 Zimmer
- hochwertigen Einbauküche
- Kabinett
- Badezimmer mit Wanne und Waschbecken
- 2 Toiletten
- Abstellraum


Dem Objekt ist ein Kellerabteil zugeordnet.


Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie.


Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!


Frau Victoria Stumvoll
national - Tel. 0664 154 11 81
international - Tel. +43 664 154 11 81

email: stumvoll@**********

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1. 12. 2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lagebeschreibung:

Toplage, direkt bei der Ubahn, Donaukanal, 5 min ins Stadtzentrum

Preisinformationen:

Warmmiete: € 1. 748,27

Zuzüglich Mwst. : Ja

Kaution: € 3,00

Flächen:

Wohnfläche: 140,00 m²

Anzahl Zimmer: 4,50

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Ausstattungsliste:

Bad: Badewanne

Küche: Einbauküche

Boden: Fliesen, Parkett

Befeuerung: Gas

Fahrstuhl: Personen

Zustand:

Zustand: VOLL_SANIERT

Alter: Altbau

Impressum / Widerrufsbelehrung des Anbieters