3 Zimmer + Loggia, zzgl. Heizung

3 Zimmer Loggia Heizung - Wohnung mieten - Bild 1
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Kontakt
Herr Stefan Bruckböck
EiseleReal KG
A-2331 Vsendorf, Mhlgasse 1a/1/4
(0 Bewertungen)
0676/ 777 77 16
0676/ 777 77 16
01 / 253 3033 3399
Artikeldetails
Mietpreis:
995,80
Immobilien-Standort:
Wohnflche:
78 m2
Zimmer:
3
HWB Kennwert:
43,00 kWh/m2
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,97
fGEE Klasse:
B
Provision:
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

3 Zimmer + Loggia, zzgl. Heizung

Objektbeschreibung:

Zur Vermietung gelangt eine 78m² groe 3 Zimmer Wohnung in einer 1994 errichteten und sehr gepflegten Wohnhausanlage in der Lehmanngasse. Die Wohnung liegt im 2. Stock mit Lift und verfgt ber eine traumhafte, sdlich ausgerichtete Loggia, die vom Wohnzimmer aus begangen werden kann. Vom zentralen Vorraum erreichen Sie das gerumige, sonnige Wohnzimmer, hier hat ein gemtlicher Ess-, Couch- und Lebensbereich Platz. Die extra Kche ist mit einer modernen Einrichtung ausgestattet und hat auch noch Platz fr einen kleinen Tisch. Zwei ruhige Schlafzimmer geben Raum zum Entspannen und Auftanken. Das Bad ist mit Wanne, Waschbecken und WM Anschluss ausgestattet, das WC ist extra. Ein Kellerabteil gibt den ntigen Stauraum.


Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:
* tolle Lage
* sd Loggia
* Bad mit Wanne
* Arzt und Apotheke
* Einkaufsmglichkeiten in unmittelbarer Nhe (Riverside)
* tolle ffentliche Anbindung - Bahnhof Liesing
* Herbert Mayr Park in der Nhe
* schne Grnflchen zur allgemeinen Nutzung
* sehr netter Vermieter
* uvm.


840,00 Miete
155,80 Betriebskosten
995,80 Gesamtmiete inkl. BK und Ust.
zzgl. Heizung und Warmwasserakonto – derzeit 29,48 + 12,72 brutto
1. 038,00 Gesamtmiete inkl. BK, Heizung, Warmwasser und Ust.
zzgl. Strom verbrauchsabhngig


3. 000,-- Kaution
2 BMM + 20% Ust. Provision


Mietdauer: 5 Jahre mit Verlngerungsmglichkeit


Fr Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfgung, ich freue mich auf Sie.


EiseleReal KG
Stefan Bruckbck
0676 7777716
stefan. bruckboeck@eiselereal. at










Preisinformationen:

Warmmiete: € 995,80

Zuzglich Mwst. : Ja

zzgl. 29,48 Heizung und 12,72 Warmwasser

Kaution: € 3. 000,00

Kaution: € 3,00

Flchen:

Wohnflche: 78,00 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Gre Balkon /Terrasse: 5,00 m2

Kellerflche: 3,00 m2

Ausstattungsliste:

Bad: Badewanne

Kche: Einbaukche

Boden: Fliesen, Laminat, Parkett

Heizungsart: Zentralheizung

Fahrstuhl: Personen

Ausrichtung Balkon /Terrasse: Sd

Kabel / Sat- TV: Ja

Barrierefrei: Ja

Fahrradraum: Ja

Bauweise: Massiv

Zustand:

Baujahr: 1994

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Ausweis gltig bis: 2022-12-03

HWB Kennwert: 43,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: B

fGEE: 0,97 kWh /(m2*a)

fGEE Klasse: B


Objektnummer: OBGC20171122145603764x1vd69sz63
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