5-Zimmer-Dachgeschoßtraum Nähe U2/U4 Schottenring

5-Zimmer-Dachgeschoßtraum Nähe U2 /U4 Schottenring

Objektbeschreibung:

Zur Vermietung gelangt diese traumhafte Dachgeschoß-Wohnung mit einer rund 36 m² Panorama-Terrasse, hohen Dachschrägen und exklusiver Ausstattung in einem wunderschönen Gründerzeithaus - nur wenige Minuten von der U-Bahn Station Schottenring entfernt. Das großzügige Objekt erstreckt sich über 216 m², die sich wie folgt aufteilen:


2 Etagen
2 Separate Eingänge
Beide Etagen verfügen über einen Aufzug
2 Vorräume
repräsentatives, großzügiges Wohnzimmer mit hohen Decken, großen Dachflächenfenstern sowie einem offenen Kamin und einer ca. 6,2m2 großen windgeschützten Terrasse
auf der oberen Etage befindet sich ein weiteres Wohn- und Esszimmer
daran angrenzend befindet sich die Gallerie mit Ausgang auf die traumhafte Panoramadachterrasse mit Blick über Wien
3 zentral begehbare Schlafzimmer
Fliesenbad mit Wanne
Fliesenbad mit Dusche
3 Toiletten
Lichtdurchflutete Einbauküche
2 Abstellräume


Highlights:


Parkettböden in allen Räumen
Außenjalousien elektrisch
Isolierglasfenster
hochwertige Ausstattung
Lift
über eine stilvolle Wendeltreppe gelangt man auf die großzügige Panorama-Terrasse mit Blick über die Innenstadt
zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten
Top Infrastruktur


Die exzellente Infrastruktur bietet direkte Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln (U-Bahn U2 und U4 direkt vor der Haustüre) mit denen man in nur wenigen Minuten das Stadtzentrum erreichen kann.
Zur Vermietung gelangt diese exklusive Dachterrassenwohnung, die sich in einer der begehrtesten Bezirke Wiens befindet, in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn Station Schottenring (U2, U4).
Die gesamte Wohnfläche von ca 216m² wurde wie folgt aufgeteilt:
- heller Vorraum- Toilette- Abstellraum- Küche- großräumiges Wohn - und Esszimmer- drei Schlafzimmer - ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Toilette- ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette- Lift direkt in der Wohnung- ruhige Lage - zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Gastronomiebetriebe. - öffentliche Verkehrsmittel (Station Rossaueläde Linie U4 sowie den Haltestelle der Straßenbahnlinie D). Überzeugen Sie sich selbst von diesem exklusiven Objekt.
Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Herr Kasim Dogannational - Tel: 0660 77 260 17international - Tel: +43 660 77 260 17e-mail: dogan@**********

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1. 12. 2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Preisinformationen:

Warmmiete: € 2. 999,70

Zuzüglich Mwst. : Ja

Kaution: € 3,00

Flächen:

Wohnfläche: 216,00 m²

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Größe Balkon /Terrasse: 42,25 m²

Ausstattungsliste:

Bad: Dusche, Badewanne

Küche: Einbauküche

Boden: Fliesen, Parkett

Kamin: Ja

Heizungsart: Etage

Befeuerung: Gas

Klimatisiert: Ja

Fahrstuhl: Personen

Rollstuhlgerecht: Ja

Kabel / Sat- TV: Ja

Barrierefrei: Ja

Abstellraum: Ja

Zustand:

Zustand: Gepflegt

Impressum / Widerrufsbelehrung des Anbieters