Hietzinger Cottage - Wohnung mit Terrasse und Kamin - Grünruhelage

Hietzinger Cottage Wohnung Terrasse Kamin Grünruhelage - Wohnung mieten - Bild 1
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Kontakt
Frau Elisabeth Bieber
Bieber Immobilien GmbH
A-2344 Maria Enzersdorf, Barmhartstalweg 13
(0 Bewertungen)
+43 699 15111959
Artikeldetails
Mietpreis:
1.257,47
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
94 m2
Zimmer:
3
HWB Kennwert:
91,50 kWh/m2
Provision:
EUR 2.286,30 plus 20.0% USt.

Hietzinger Cottage - Wohnung mit Terrasse und Kamin - Grünruhelage

Objektbeschreibung:

In bester Hietzinger Lage befindet sich diese exklusive Wohnung mit Terrasse.






Die Wohnung liegt im 1. Stock, ohne Lift, und hat eine Wohnfläche von ca. 94m². Über einen großzügigen Vorraum mit Garderobe sind alle 3 Räume getrennt zu begehen.






Ein großer, sonniger Wohnraum mit Ausgang auf die ca. 14m² große Terrasse und offenem Kamin, 2 Zimmer, eine geräumige Küche mit Miele-Geräten, ein Abstellraum, ein Bad mit Wanne und ein separates WC stehen zur Verfügung.






Die Ausstattung umfaßt Laminat /Fliesenböden, SAT- und Telefonanschluß, Gegensprechanlage, die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gasetagenheizung.






Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und eine Sauna ist im Haus vorhanden.






Ein Garagenplatz kann um 92,40 EUR /p. m. dazu gemietet werden.






Die Lage ist ausgezeichnet und mit der Strassenbahnlinie 58 oder 60 ist man in wenigen Minuten im Zentrum am Platz. Zu Fuß sind die Geschäfte des täglichen Bedarfs in einigen Minuten erreichbar.






Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerungsoption ist gegeben.






Miete (netto): 910,35 EUR


Betriebskosten: 232,80 EUR


Umsatzsteuer (gesamt): 114,32 EUR


Gesamtmiete: 1. 257,47 EUR






Kaution: 5. 658,59 EUR


MV-Vergebührung: 150,00 EUR


FA-Vergebührung: 466,05 EUR


Provision: 2 743,56 EUR inkl. 20% USt. Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 91,50

Preisinformationen:

Warmmiete: € 1. 257,47

Kaution: € 5. 658,59

Flächen:

Wohnfläche: 94,21 m2

Nutzfläche: 118,40 m2

Gesamtfläche: 94,21 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Anzahl der Balkons /Terrassen: 1,00

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Etage, Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Klimatisiert: Nein

Stellplatz: Garage

Zustand:

Baujahr: 1989

HWB Kennwert: 91,50 kWh /(m2*a)

Sonstiges:

Zulieferung: Nein


Objektnummer: 73387183-59f7-4972-b14b-d4c6289f0dac
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