Büroetage mit 5 Offices in Topzustand - Unbefristete Miete

Büroetage 5 Offices Topzustand Unbefristete Miete - Gewerbeimmobilie mieten - Bild 1
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Kontakt
Frau Evelyne Rauscher
Olymp Realitäten GmbH
A-1010 Wien, Stephansplatz 8a
(0 Bewertungen)
+43 (1) 535 23 45
+43 (664) 253 76 76
Artikeldetails
Mietpreis:
2.722,61
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
211 m2
Objekttyp:
Büro & Praxis
Zimmer:
5
HWB Kennwert:
70,00 kWh/m2
HWB Klasse:
C
Provision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Büroetage mit 5 Offices in Topzustand - Unbefristete Miete

Objektbeschreibung:

Das Büro erstreckt sich über die gesamte 2. Etage eines sehr gepflegten Neubaus.
Es stehen folgende, zentral begehbare Räume zur Verfügung:
+ Vorraum mit Platz für Garderobe
+ 5 Arbeitsräume (mindestens einer davon aufgrund seiner Größe bestens als Konferenzraum geeignet)
+ Server- & Abstellraum
+ getrennte Toiletten mit vorgelagerten Waschräumen (Herrentoilette mit Pissoir)


Besondere Ausstattungsmerkmale:
+ Parkettböden (Eiche)
+ CAT-7 IT-Verkabelung, welche im Serverraum gebündelt ist
+ Büro-Beleuchtungskörper
+ Außenjalousien
+ Heizung & Kühlung per Fancoil (Gebläsekonvektor); HWB 70, Klasse C


Sehr gute öffentliche Anbindung (Direktverbindung in den 1. Bezirk ohne Umsteigen).


Vertragsdetails:
Unbefristete Miete
Kaution: €10. 276. - (3 Bruttomonatsmieten)
Mietvertragsvergebührung: € 1233,05


Monatliche Kosten:
Miete netto: €2. 162,49 f €10,25 /m2)
Betriebskosten netto: €488,40
Lift netto: €71,72
Heizung netto: €131,68
20% USt. : €570,86
Gesamtmiete brutto somit: € 3. 425,15


Wir stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung, auch an Wochenenden und Feiertagen.

Lagebeschreibung:

Liechtensteinstraße / Vereinsstiege / Nußdorferstraße

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst. : Ja

Mietpreis /m2: € 10,25

Kaution: € 3,00

Flächen:

Nutzfläche: 211,00 m2

Anzahl Zimmer: 5,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Ausstattungsliste:

Bad: Pissoir

Boden: Parkett

Fahrstuhl: Personen

Stellplatz: Tiefgarage

Teeküche: Ja

Sicherheitstechnik: Alarmanlage

Abstellraum: Ja

Zustand:

Zustand: Gepflegt

Alter: Neubau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 70,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: C


Objektnummer: OBGC201710182047081896tqksh2twb
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