Elegante Singlewohnung mit Garten - Neubau
Objektbeschreibung:
Eigener Eingang - eigener Garten mit Terrasse! Perfekt durchdachte Bauweise - nicht alltäglich! Neubau!
Diese top ausgestattete Wohnung, mit ca. 41m² Wohnfläche, betritt man über den kleinen Garten und den eigenen Eingang. Es stehen ein Wohnraum mit eingebauter Küche, ein Zimmer mit begehbarer Garderobe, ein Bad mit Wanne und ein separates WC zur Verfügung. Vom Wohnraum aus ist die ca. 9m² große Terrasse und der ca. 20m² große, pflegeleichte Garten zu betreten.
Die Ausstattung ist hochwertig, eine komplett eingerichtete Küche, Parkett /Fliesenböden, schöne sanitäre Anlagen, SAT- und Telefonanschluß, Gegensprechanlage, Waschmaschinenanschluß im Bad vorhanden. Ein großes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung, Kalt /Warmwasser erfolgt über eine Gas-Hauszentralanlage und wird separat, mit einem monatlichen Akoto von 103,60 EUR abgerechnet.
Die Wohnanlage befindet sich in einer verkehrsberuhigten Einbahnstrasse. Die Schnellbahn ist in 1 Minute zu Fuß zu erreichen und gleich ist man mit dem Auto an der Autobahnauffahrt Altmannsdorf.
Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermiete, eine Verlängerung ist gegeben.
Miete (netto): 545,24 EUR
Betriebskosten (netto): 89,67 EUR
Heiz-WW-kosten (netto): 94,30 EUR
Umsatzsteuer (gesamt): 72,79 EUR
Gesamtmiete: 802,00 EUR
Kaution: 2. 406,00 EUR
FA-Vergebührung: 288,72 EUR
Provision: 1. 750,00 EUR inkl. 20% USt. Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 42,44
Preisinformationen:
Warmmiete: 698,40
Kaution: 2. 095,00
Flächen:
Wohnfläche: 41,00 m2
Gesamtfläche: 41,00 m2
Anzahl Zimmer: 2,00
Anzahl Badezimmer: 1,00
Anzahl separate WCs: 1,00
Anzahl der Balkons /Terrassen: 1,00
Größe Balkon /Terrasse: 4,80 m2
Ausstattungsliste:
Heizungsart: Etage, Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Klimatisiert: Nein
Fahrstuhl: Personen
Zustand:
Baujahr: 2013
HWB Kennwert: 42,44 kWh /(m2*a)
Sonstiges:
Zulieferung: Nein