Elegante Singlewohnung mit Garten - Neubau

Elegante Singlewohnung Garten Neubau - Wohnung mieten - Bild 1
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Kontakt
Frau Elisabeth Bieber
Bieber Immobilien GmbH
A-2344 Maria Enzersdorf, Barmhartstalweg 13
(0 Bewertungen)
+43 699 15111959
Artikeldetails
Mietpreis:
698,40
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
41 m2
Zimmer:
2
HWB Kennwert:
42,44 kWh/m2
Provision:
EUR 1.458,33 plus 20.0% USt.

Elegante Singlewohnung mit Garten - Neubau

Objektbeschreibung:

Eigener Eingang - eigener Garten mit Terrasse! Perfekt durchdachte Bauweise - nicht alltäglich! Neubau!






Diese top ausgestattete Wohnung, mit ca. 41m² Wohnfläche, betritt man über den kleinen Garten und den eigenen Eingang. Es stehen ein Wohnraum mit eingebauter Küche, ein Zimmer mit begehbarer Garderobe, ein Bad mit Wanne und ein separates WC zur Verfügung. Vom Wohnraum aus ist die ca. 9m² große Terrasse und der ca. 20m² große, pflegeleichte Garten zu betreten.






Die Ausstattung ist hochwertig, eine komplett eingerichtete Küche, Parkett /Fliesenböden, schöne sanitäre Anlagen, SAT- und Telefonanschluß, Gegensprechanlage, Waschmaschinenanschluß im Bad vorhanden. Ein großes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.






Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung, Kalt /Warmwasser erfolgt über eine Gas-Hauszentralanlage und wird separat, mit einem monatlichen Akoto von 103,60 EUR abgerechnet.






Die Wohnanlage befindet sich in einer verkehrsberuhigten Einbahnstrasse. Die Schnellbahn ist in 1 Minute zu Fuß zu erreichen und gleich ist man mit dem Auto an der Autobahnauffahrt Altmannsdorf.






Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermiete, eine Verlängerung ist gegeben.






Miete (netto): 545,24 EUR


Betriebskosten (netto): 89,67 EUR


Heiz-WW-kosten (netto): 94,30 EUR


Umsatzsteuer (gesamt): 72,79 EUR


Gesamtmiete: 802,00 EUR






Kaution: 2. 406,00 EUR


FA-Vergebührung: 288,72 EUR


Provision: 1. 750,00 EUR inkl. 20% USt. Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 42,44

Preisinformationen:

Warmmiete: € 698,40

Kaution: € 2. 095,00

Flächen:

Wohnfläche: 41,00 m2

Gesamtfläche: 41,00 m2

Anzahl Zimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Anzahl der Balkons /Terrassen: 1,00

Größe Balkon /Terrasse: 4,80 m2

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Etage, Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Klimatisiert: Nein

Fahrstuhl: Personen

Zustand:

Baujahr: 2013

HWB Kennwert: 42,44 kWh /(m2*a)

Sonstiges:

Zulieferung: Nein


Objektnummer: b0db7c10-2378-459b-838d-9d9d642bcc7f
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