Exklusive 4-Zimmer-Neubauwohnung

Exklusive 4-Zimmer-Neubauwohnung

Objektbeschreibung:

Zur Vermietung gelangt eine exklusive, neu renovierte, unmöblierte Wohnung in Döbling.
Die Wohnung liegt im 2. Stock eines 4 stöckigen Hauses in einer ruhigen und grünen Straße im 19. Wiener Gemeindebezirks.
Das Objekt ist nach Südosten und Nordwesten orientiert mit großen Balkonen auf beiden Seiten.
Jedes Zimmer in der Wohnung hat Zugang zu einem Balkon.


Die Wohnung ist aufgeteilt:


- geräumige voll ausgestattete Küche mit allen Geräten und einer grauen Arbeitsplatte
- 2 Schlafzimmer mit gleichem Balkon und mit Blick auf einen sonnigen, großen Garten der für alle Bewohner nutzbar ist
- 1 Schlafzimmer mit separaten Badezimmer (Dusche, Badezimmer, Toilette) und einem Balkon nach Westen ausgerichtet
- großes, helles Wohnzimmer mit Essbereich mit Blick auf die Formanekgasse
- 1 Badezimmer mit Dusche


Highlights:


- hochwertige Fliesen
- schöner Fischgräten Parkettboden
- exklusive Sanitäreinrichtung und Armaturen
- Privatparkplatz auf Anfrage
- nach 3 Jahren mit Verlängerungsmöglichkeit der Mietlaufzeit
- geräumiges Kellerabteil
- Fenster wurden neu gemacht
- Radabstellraum


Die Warmwasserkosten betragen pro Monat € 62,15. - und die Heizkosten € 101,70. -.


Die öffentlichen Verkehrsmittel: Bus 39A, 10A, U4 Heiligenstadt


Überzeugen Sie sich selbst von diesem exklusiven Objekt.


Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!


Hr. Christian Kiedl
national - Tel: 0664 336 0836
international - Tel: +43 664 336 0836

e-mail: kiedl@**********

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1. 12. 2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Preisinformationen:

Warmmiete: € 2. 763,85

Zuzüglich Mwst. : Ja

Kaution: € 3,00

Flächen:

Wohnfläche: 130,00 m²

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Zustand:

Baujahr: 1972

Alter: Neubau

Impressum / Widerrufsbelehrung des Anbieters