Loggia ruhig

Loggia ruhig

Objektbeschreibung:

Loggia - Topmiete inkl. HZ WW
Die 2 Zimmer Wohnung im zweiten Stock ohne Lift hat ein Wohnzimmer mit Ausgang auf die ruhige 11m² große Loggia mit Grünblick. Ein Schlafzimmer, ebenso in den ruhigen Gartenbereich ausgerichtet. Eine eingebaute gefällige Küche , Badezimmer mit Badewanne, WC. Ein Kellerabteil.
Die Wohnung befindet sich in der Erlaaerstraße, in den ruhigen Innengarten ausgerichtet. Die Busverbindungen Richtung Atzergsdorf - eine Station - , oder U6 Alt Erlaa sind vor dem Haus auf der Erlaaerstraße. Supermarkt, Pizzeria, Eissalon Enrico, Kindergarten uvm. sowie Grünbereiche zum Joggen sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Auch das Parken ist in den Seitengassen noch mögich.
Bei Bedarf kann auch ein Garagenplatz um €62,- dazugemietet werden.
Topmiete! nur € 723,65 inkl. Heizung und Warmwasser!Kaution: € 3. 000,-Provision: 2 Bruttomonatsmieten plus 20% Mwst d. s. € 1. 604,76Vergebührung FinanzamtBefristete Miete vorerst auf 5 Jahre, dann verlängerbar 10 Jahre.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie: Dolezal-Immobilien 0664 /2624127 oder office@dolezal-immobilien. at
Wir bitten um Verständnis, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten ( Name /Adresse /Telefonnummer /e-mail ) beantworten dürfen.

Lagebeschreibung:

U6 Alt Erlaa - Atzgersdorf

Preisinformationen:

Warmmiete: € 723,65

Zuzüglich Mwst. : Ja

Kaution: € 3. 000,00

Kaution: € 3,00

Flächen:

Wohnfläche: 56,00 m²

Nutzfläche: 67,00 m²

Gesamtfläche: 67,00 m²

Anzahl Zimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Größe Balkon /Terrasse: 11,00 m²

Kellerfläche: 4,00 m²

Ausstattungsliste:

Küche: Einbauküche

Boden: Fliesen, Laminat

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Ausrichtung Balkon /Terrasse: Süd

Kabel / Sat- TV: Ja

Zustand:

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Ausweis gültig bis: 2010-01-01

HWB Kennwert: 42,00 kWh /(m²*a)

HWB Klasse: B