GEPFLEGTE 3 ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON UND GARAGE

GEPFLEGTE 3 ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON UND GARAGE

Objektbeschreibung:

In der Nähe der Messe Wien (Vorgartenstrasse) gelangt diese sehr gepflegte, in einem Passivhaus gelegene, Wohnung zum Verkauf. Die Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche, im 3. Liftstock, teilt sich auf in:

- Vorzimmer
- 2 Zimmer
- Großzügige Wohnküche 8 (ca. 31 m²) mit Zugang zum Balkon (ca. 10 m²)
- Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss
- Wc mit Handwaschbecken
- Abstellraum

Neben der komplett eingerichteten Küche ist ebenfalls ein Garagenplatz im Kaufpreis inkludiert.

Betriebskosten înkl. Garage und Fernwärme (Heizung und Warmwasser): € 250,- /Monat.

Überzeugen Sie sich noch heute von diesem einmaligen Objekt und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin !

"Wohnen und wohlfühlen" - Leben Sie Ihren Wohntraum

Jederzeit stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen per Telefon oder Mail zur Verfügung!

Hassan Jahangiri

Tel: +43 664 91 53 759

hj@dieobjektiven. at

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen.

Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen. Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung / Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297 /1996).

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und /oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297 /96.

Preisinformationen:

Hausgeld: € 250,00

Flächen:

Wohnfläche: 71,86 m²

Nutzfläche: 81,86 m²

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Anzahl der Balkons /Terrassen: 1,00

Größe Balkon /Terrasse: 10,00 m²

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Küche: Einbauküche

Heizungsart: Fernwärme

Fahrstuhl: Personen

Kabel / Sat- TV: Ja

Zustand:

Baujahr: 2009

Zustand: Gepflegt