GESUCHT ! GEFUNDEN ! GEMIETET in Penzing!
Objektbeschreibung:
Zur Vermietung gelangt diese optimal aufgeteilte 3 Zimmerwohnung in 1140 Wien Ameisgasse.
Die Wohnung befindet sich im 2ten. Liftstock einer sehr gepflegten Wohnhausanlage und steht Ihnen ab sofort zur Verfügung.
Ein Gemeinschaftsgarten steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
ALLE Räume zentral begehbar!!
Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentliche Verkehrsanbindung sind fußläufig in weniger als 5 Gehminuten erreichbar.
Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:
gemütlicher Wohnzimmerbereich mit Ausgang auf die überdachte Loggia
separate NEUE Küche mit Fenster zur Loggia
2 ruhige Schlafzimmer (eines mit begehbarer Garderobe)
geräumiges Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WM-Anschluss
extra WC
zusätzlicher Abstellraum
Kellerabteil
Tiefgaragenplatz kann zusätzlich angemietet werden
allgemeiner Gartenbereich
Hauszentralheizung
Gesamtmiete: € 999,99 inkl. BK+USt.
zzgl. Heizung +WW derzeitige Einstufung mtl. € 72,72
zzgl. Strom nach eigenem Verbrauch
Kaution: € 3. 600,--
Provision: 2BMM+20%Ust.
Für Fragen sowie für eine Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage.
Evelyne Eisele-Bruckböck
Mobil: 0676 / 777 77 88
evelyne. eisele@eiselereal. at
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Lagebeschreibung:
Nähe Bahnhof Penzing,
Preisinformationen:
Warmmiete: 999,99
Zuzüglich Mwst. : Ja
Kaution: 3. 600,00
Kaution: 3,60
Flächen:
Wohnfläche: 84,00 m2
Nutzfläche: 88,00 m2
Gesamtfläche: 84,00 m2
Anzahl Zimmer: 3,00
Anzahl Badezimmer: 1,00
Anzahl separate WCs: 1,00
Größe Balkon /Terrasse: 4,00 m2
Ausstattungsliste:
Bad: Badewanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Fahrstuhl: Personen
Stellplatz: Tiefgarage
Gartennutzung: Ja
Ausrichtung Balkon /Terrasse: Nordwest
Fahrradraum: Ja
Zustand:
Baujahr: 1985
Alter: Neubau
Energieausweises: Energiebedarfsausweis
Ausweis gültig bis: 2022-10-07
HWB Kennwert: 80,39 kWh /(m2*a)
HWB Klasse: B
fGEE: 2,83 kWh /(m2*a)
fGEE Klasse: C