GROßZÜGE 2 ZIMMERWOHNUNG - SÜDBALKON - 3 ZIMMER MÖGLICH

GROßZÜGE 2 ZIMMERWOHNUNG - SÜDBALKON - 3 ZIMMER MÖGLICH

Objektbeschreibung:

Dachgeschoßwohnung in Zweifamilienhaus


Raumaufteilung (ca. 116m²): Treppenaufgang in den Vorraum (ca. 18m²), moderne Einbauküche mit Geräten und Platz für einen Esstisch mit Ausgang auf den Südbalkon (ca. 8m²), großes Schlafzimmer (ca. 26m²), teilbares Wohnzimmer (ca. 43m²) mit 2 Eingängen vom Vorraum, Bad (ca. ca. 6m²) mit Wanne - Fenster und WM-Anschluss, WC


Ausstattung: 1. Stock, Holzfenster, Öl-ZH für beide Wohneinheiten (Kostenteilung 50:50), Schwedenofen im Wohnzimmer, Strom,-Wasser,-Kanalanschluss, Telefon /-Satanschluss, Laminat- und Fliesenböden


Gartenbenutzung ist möglich, wenn dieser mitgepflegt wird / Tierliebhaber willkommen


Umgebung: Siedlungslage, Nahversorger im Ort, Bus- / Bahn- und A2-Anschluss


Nettomiete: € 800,-- inkl. BK aconto + 100,-- /Monat für Heizung
Bruttomiete: € 900,-- keine USt. (Vermieterin Steuerbefreit)
Kaution: 2. 500,-- / Befristung: 3 Jahre / Übernahme: nach Vereinbarung


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Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1. 12. 2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lagebeschreibung:

Siedlungslage

Preisinformationen:

Warmmiete: € 900,00

Heizkosten in der Warmmiete enthalten: Ja

Zuzüglich Mwst. : Ja

Kaution: € 2. 500,00

Kaution: € 2,50

Flächen:

Wohnfläche: 116,00 m²

Nutzfläche: 116,00 m²

Anzahl Zimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Größe Balkon /Terrasse: 8,00 m²

Ausstattungsliste:

Bad: Fenster, Badewanne

Küche: Einbauküche

Boden: Fliesen, Laminat

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Öl

Ausrichtung Balkon /Terrasse: Süd

Kabel / Sat- TV: Ja

Abstellraum: Ja

Bauweise: Massiv

Impressum / Widerrufsbelehrung des Anbieters