2017 Erstbezug nach hochwertiger Sanierung - 3 Zimmer + Loggia

2017 Erstbezug hochwertiger Sanierung 3 Zimmer Loggia - Wohnung mieten - Bild 1
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Kontakt
Herr Stefan Bruckböck
EiseleReal KG
A-2331 Vsendorf, Mhlgasse 1a/1/4
(0 Bewertungen)
0676/ 777 77 16
0676/ 777 77 16
01 / 253 3033 3399
Artikeldetails
Mietpreis:
990,00
Immobilien-Standort:
Wohnflche:
84 m2
Zimmer:
3
HWB Kennwert:
69,00 kWh/m2
HWB Klasse:
C
Provision:
2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

2017 Erstbezug nach hochwertiger Sanierung - 3 Zimmer + Loggia

Objektbeschreibung:

Zur Vermietung gelangt eine 84m² groe 3 Zimmer Wohnung in einer gepflegten Wohnhausanlage in einer traumhaften Gegend von Baden (Marchetstrae) als Erstbezug nach Totalsanierung. Die Sanierung erfolgte 2017 und die Wohnung liegt im 3. Stock mit Lift. Bei der Sanierung wurden nur hochwertige Materialien verwendet und in hchster Qualitt verarbeitet und das Ergebnis ist ein technisches Wunderwerk.
Vom zentralen, gerumigen Vorraum aus erreichen Sie das sonnige Wohnzimmer. Hier finden Sie Platz fr einen schnen Essbereich und einen gemtlichen Couchbereich. Die offene Kche, ist so wie fast alles andere brandneu und lsst keine Wnsche offen. Hier ist auch der Ausgang auf die tolle 7m² groe Loggia mit guter Fernsicht und Raum zum Auftanken. Es gibt noch 2 Weitere ruhige Zimmer, die als Schlaf-, Ess-, oder Arbeitszimmer oder wie erforderlich verwendet werden knnen.
Das Bad mit Wanne und Waschbecken, sowie das extra WC wurde nicht erneuert, sind aber in gute Zustand.
2 praktische Abstellrume in der Wohnung und ein kleines Kellerabteil machen diese Wohnung komplett.
Im Keller befinden sich 2 Waschkchen mit guten Markengerten (2x Waschmaschine und 2x Trockner).


Bitte keine Haustiere


Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:
* tolle Lage
* alles ist neu
* komplett saniert 2017
* neue Elektrik
* neue Leitungen
* neue Bden und Wnde neu ausgemalt
* neuwertige Kunststofffenster
* Waschkche
* Casino in der Nhe
* Bus vor der Anlage
* extrem viel Grnflchen rundherum
* sehr nette Vermieter
* uvm.


990,-- Gesamtmiete inkl. BK und Ust.
zzgl. Heizung verbrauchsabhngig (Akonto derzeit 70,--)
zzgl. Strom verbrauchsabhngig
1. 060,-- Gesamtmiete inkl. BK, HK, WW und Ust.


3. 000,-- Kaution
2 BMM + 20% Ust. Provision


Mietdauer: 5 Jahre


Fr Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfgung, ich freue mich auf Sie.


EiseleReal KG
Stefan Bruckbck
0676 7777716
stefan. bruckboeck@eiselereal. at


Preisinformationen:

Warmmiete: € 990,00

Zuzglich Mwst. : Ja

Kaution: € 3. 000,00

Kaution: € 3,00

Flchen:

Wohnflche: 84,00 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Gre Balkon /Terrasse: 7,00 m2

Kellerflche: 3,00 m2

Ausstattungsliste:

Bad: Badewanne

Kche: Offen

Boden: Fertigparkett, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Fahrstuhl: Personen

Ausrichtung Balkon /Terrasse: West

Kabel / Sat- TV: Ja

Wasch- / Trockenraum: Ja

Zustand:

Baujahr: 1972

Alter: Neubau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 69,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: C


Objektnummer: OBGC20171117200442334g33ikxz8ye
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