sonnige 3 Zimmer + Loggia
Objektbeschreibung:
Zur Vermietung gelangt eine 75m² große 3 Zimmer Wohnung in einer 1970 errichteten und sehr gepflegten Wohnhausanlage in der Mühlgasse. Die Wohnung liegt im 3. Stock mit Lift und verfügt über eine traumhafte Loggia, die vom Wohnzimmer aus begangen werden kann. Vom zentralen Vorraum erreichen Sie das geräumige, sonnige Wohnzimmer, hier hat ein gemütlicher Ess-, Couch- und Lebensbereich Platz. Die extra Küche ist komplett eingerichtet. Zwei ruhige Schlafzimmer geben Raum zum Entspannen und Auftanken. Das Bad ist mit Wanne, Waschbecken und WM Anschluss ausgestattet, das WC ist extra und hat auch ein Waschbecken. Ein kleines Kellerabteil gehört auch dazu.
Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:
* tolle Lage
* Loggia
* Bad mit Wanne
* Arzt und Apotheke
* Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
* tolle öffentliche Anbindung
* schöne Grünflächen zur allgemeinen Nutzung
* sehr netter Vermieter
* uvm.
670,00 Nettomiete
136,70 Betriebskosten
80,67 Ust.
887,37 Gesamtmiete inkl. BK und Ust.
zzgl. Heizung und Warmwasser (derzeit 128,--)
zzgl. Strom verbrauchsabhängig
2. 700,-- Kaution
2 BMM + 20% Ust. Provision
Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit
Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie.
EiseleReal KG
Stefan Bruckböck
0676 7777716
stefan. bruckboeck@eiselereal. at
Preisinformationen:
Warmmiete: 887,37
Zuzüglich Mwst. : Ja
Strom und Heizung wird direkt auf den Mieter angemeldet
Kaution: 2. 700,00
Kaution: 2,70
Flächen:
Wohnfläche: 75,00 m2
Anzahl Badezimmer: 1,00
Anzahl separate WCs: 1,00
Größe Balkon /Terrasse: 7,00 m2
Ausstattungsliste:
Bad: Badewanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Befeuerung: Fernwärme
Fahrstuhl: Personen
Ausrichtung Balkon /Terrasse: Ost
Kabel / Sat- TV: Ja
Barrierefrei: Ja
Zustand:
Energieausweises: Energiebedarfsausweis
Ausweis gültig bis: 2021-02-14
HWB Kennwert: 96,00 kWh /(m2*a)
HWB Klasse: C