Galeriewohnung mit 2 Terrassen - unbefristet

Galeriewohnung mit 2 Terrassen - unbefristet

Objektbeschreibung:

Sonnige Galeriewohnung auf 2 Ebenen. Die Wohnung über 4 Schlafräume (jeweils zwei pro Ebene). Vom großen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die kleinere 5m2-Terrasse, im oberen Geschoss steht Ihnen eine 14m2-Terrasse zur Verfügung.
Absolute Ruhelage, da keine straßenseitigen Fenster. Es besteht die Möglichkeit, günstig eine Klimaanlage nachzurüsten, da bereits eine entsprechende Leerverohrung vorhanden ist.
+ Parkett in den Wohnräumen und am Flur+ Gasetagenheizung (HWB 59, Klasse C)Es kann ein Garagenplatz im Haus angemietet werden (€99. -). Öffentliche Verkehrsanbindung:Straßenbahnlinie 2 und 5Autobus 5BU1 PraterstraßeU2 Taborstraße und PratersternS-Bahn am Bahnhof Praterstern (S1,S2,S3,S7)

Unbefristete VermietungFür weitere Auskünfte steht Mag. Dominik Maitz jederzeit gerne zu Ihrer Verfügung. T: 0676 7336160E: maitz(ÄT)**********

Lagebeschreibung:

Am Tabor

Preisinformationen:

Warmmiete: € 2. 371,74

Zuzüglich Mwst. : Ja

Kaution: € 3,00

Flächen:

Wohnfläche: 157,26 m²

Nutzfläche: 157,26 m²

Anzahl Zimmer: 5,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Größe Balkon /Terrasse: 19,25 m²

Zustand:

Alter: Altbau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 59,00 kWh /(m²*a)

HWB Klasse: B