HELLE WOHNUNG IN STILALTBAU DIREKT U6 - ERSTBEZUG WG-Geeignet

HELLE WOHNUNG IN STILALTBAU DIREKT U6 ERSTBEZUG WG Geeignet - Wohnung mieten - Bild 1
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Kontakt
Frau Betül Cakmak
Wohnimpuls Immobilien GmbH
A-1060 Wien, Mariahilfer Straße 19-21/11
(0 Bewertungen)
+43 (0) 1 59 661 71
+43 (0) 676 845 360 400
Artikeldetails
Mietpreis:
1.190,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
81 m2
Zimmer:
3

HELLE WOHNUNG IN STILALTBAU DIREKT U6 - ERSTBEZUG WG-Geeignet

Objektbeschreibung:

Zur Vermietung gelangt eine sehr schöne Altbauwohnung im 1. Stock eines gepflegten Hauses ohne Lift. Die Wohnung wurde soeben neu adaptiert und strahlt einen ganz besonderen Charme, durch ihren Schnitt und ihre Offenheit, aus.


Aufteilung:


Man betritt die Wohnung und kommt in ein geräumiges Vorzimmer, von dort kann man die Küche begehen, das Wohnzimmer, Schlafzimmer und das Kinderzimmer. Ein Hauch von Luxus kommt durch das Bad in die Wohnung. Bei der Wohnung ist die alte Gangtoilette, ca. 5m², dabei welche zu einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss umgebaut wurde.


Ausstattung:


Diese Wohnung ist mit hochwertigen Feinstein und Parkettböden ausgestattet worden.


Innentüren in Alt-Wien - Kassetten - Optik - weiß lackiert mit modernen Beschlägen.


Ein modernes Lichtkonzept rundet diese wirklich hochwertig generalsaniert Wohnung mit netten Ausblick ab.


In der Wohnung ist eine Maß-Küche eingebaut und ist im Kaufpreis inkludiert.


Es besteht die möglichkeit einen Balkon anzubauen, um die bewilligung und die Kosten für den Balkonanbau trägt der Käufer.


Lage:


Die U6-Station Lugner City ist binnen 5 Minuten zu Fuß genauso zu erreichen wie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs. So findet man in der näheren Umgebung nicht nur tolle Lokale, sondern auch Apotheken, Banken, Lebensmittelgeschäfte und Drogeriemärkte.


Mietpreis Brutto: 1. 250,- inkl. BK


Bezug: ab Sofort


Vermittlungsprovision: 2 MM


Kaution: 5 MM


Für weitere Fragen oder einen persönlichen Termin steht Ihnen Frau Betül CAKMAK von Montag bis Freitag ab 9 Uhr unter 0676 /845360400 oder cakmak@wohnimpuls. co. at gerne zur Verfügung.


Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297 /1996) 2 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB), gegenüber Unternehmen i. S. v. § 1 Abs 1 KSchG die „AGB für Geschäftsbeziehungen zu Unternehmern“, gegenüber Verbrauchern i. S. v. § 1 Abs 1 KSchG die „AGB für Geschäftsbeziehungen zu Verbrauchern“. Sie finden die jeweiligen AGB auf unserer Homepage.


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1. 12. 2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Preisinformationen:

Warmmiete: € 1. 190,00

Zuzüglich Mwst. : Ja

Flächen:

Wohnfläche: 81,00 m2

Nutzfläche: 81,00 m2

Gesamtfläche: 81,00 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Ausstattungsliste:

Bad: Dusche

Küche: Einbauküche

Boden: Fliesen, Parkett

Heizungsart: Etage

Befeuerung: Gas

Zustand:

Baujahr: 1900

Zustand: Erstbezug

Alter: Altbau


Objektnummer: OBGC20170816122727140im4tb67b4l
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