RUHIG - MODERN - GRÜNBLICK - ERDGESCHOSS MIT TERRASSE!
Objektbeschreibung:
Zur Vermietung gelangt eine hochwertig generalsanierte Erdgeschoßwohnung in einem generalsanierten Haus. Das Haus wurde 1972 erbaut und ist in einem sehr gepflegten Zustand (derzeit wird gerade eine Wärmeschutzfassade angebracht) Die Wohnung teilt sich in einen Eingangsbereich, ein Bad, eine Toilette, eine Küche, ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, sowie einen Abstellraum auf. Zusätzlich gehört eine ca. 13m² große Terrasse zu dieser Wohnung. Zusätzlicher Stauraum bietet das ca. 4m² große Kellerabteil.
Die Wohnung liegt durch die Bauweise des Hauses besonders ruhig. Niedrige Energiekosten dank der Wärmeschutzfassade möglich.
Herrlicher Grünblick in den Garten garantiert! Barrierefreier Zugang zur Wohnung möglich.
Fußläufig erreichen Sie innerhalb von wenigen Gehminuten das KH Hietzing. Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung.
Für weitere Detailfragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin erreichen Sie mich unter 06649138626
Lagebeschreibung:
KH Hietzing
Preisinformationen:
Warmmiete: 926,55
Heizkosten in der Warmmiete enthalten: Ja
Zuzüglich Mwst. : Ja
Kaution: 2. 779,65
Kaution: 2,78
Flächen:
Nutzfläche: 72,00 m2
Anzahl Zimmer: 2,50
Anzahl Badezimmer: 1,00
Anzahl separate WCs: 1,00
Größe Balkon /Terrasse: 13,00 m2
Kellerfläche: 3,00 m2
Ausstattungsliste:
WG-geeignet: Ja
Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung: Fernwärme
Fahrstuhl: Personen
Ausrichtung Balkon /Terrasse: Ost
Rollstuhlgerecht: Ja
Kabel / Sat- TV: Ja
Barrierefrei: Ja
Abstellraum: Ja
Rolladen: Ja
Bauweise: Massiv
Zustand:
Baujahr: 1972
Zustand: Gepflegt
Alter: Neubau
Erschließung: Vollerschlossen
Energieausweises: Energiebedarfsausweis
Ausweis gültig bis: 2019-05-05
HWB Kennwert: 120,00 kWh /(m2*a)
HWB Klasse: C