Ruhige, klassische Altbauwohnung - Erstbezug & Unbefristet & Garagenoption

Ruhige, klassische Altbauwohnung - Erstbezug & Unbefristet & Garagenoption

Objektbeschreibung:

Sanierte Altbauwohnung im Erstbezugszustand mit Fischgrätparkett, Kastenfenstern und zwei neuen Bädern.


Ruhelage


Der Grundriss erstreckt sich über:




großzügiges Vorzimmer mit Fenster zum Innenhof
großes Wohnzimmer mit rund 46m2
2 weitere Zimmer
Wannenbad mit Fenster, 2 Waschbecken, Waschmaschinenenanschluss
Duschbad mit Fenster (En suite-Bad zu einem der Zimmer)
Küche mit Fenster Essplatzmöglichkeit




In der Küche steht momentan nur eine Spüle bereit, es bedarf somit der Installation einer Einbauküche.


Gasetagenheizung mit Warmwasserspeicher (HWB 80, Klasse C)


Ausstattungsdetails:
+ Sicherheitseingangstüre
+ Fischgrätparkett (Eiche)
+ Deckenspots im Vorzimmer
+ 2 neue Badezimmer


Im Haus steht eine Garage zur Verfügung.

Lagebeschreibung:

Rudolfsplatz / Concordiaplatz

Preisinformationen:

Warmmiete: € 1. 999,53

Zuzüglich Mwst. : Ja

Mietpreis /m²: € 10,99

Kaution: € 3,00

Flächen:

Wohnfläche: 138,24 m²

Nutzfläche: 138,24 m²

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Ausstattungsliste:

Bad: Dusche, Fenster, Badewanne

Boden: Parkett

Heizungsart: Etage

Befeuerung: Gas

Fahrstuhl: Personen

Stellplatz: Garage

Teeküche: Ja

Zustand:

Zustand: VOLL_SANIERT

Alter: Altbau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 78,00 kWh /(m²*a)

HWB Klasse: C