Stilvolle Parkwohnung nahe Semmelweisklinik in Gersthof zu vermieten - zwischen Pötzleins...

Stilvolle Parkwohnung nahe Semmelweisklinik Gersthof vermieten Pötzleins - Wohnung mieten - Bild 1
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Kontakt
Frau Bibi Bauberger
Josef Griessl & Co. GmbH
A-1080 Wien, Josefstädterstrasse 99
(0 Bewertungen)
0043 / 6603613201
+43664 436 2673
Artikeldetails
Mietpreis:
1.611,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
80 m2
Zimmer:
3
HWB Kennwert:
19,24 kWh/m2
HWB Klasse:
A
fGEE:
0,61
fGEE Klasse:
A +
Provision:
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Stilvolle Parkwohnung nahe Semmelweisklinik in Gersthof zu vermieten - zwischen Pötzleinsdorfer Schlosspark und Türkenschanzpark

Objektbeschreibung:

Diese charmante Neubauwohnung in Niedrigenergiebauweise befindet sich in einer exklusiven, modernen Parkwohnanlage mit viel Grünflächen. Situiert am Ende einer Wohnstraße in einer besonderen Ruhelage, die Anlage - bestehend aus 49 Parkwohnungen / 6 Stiegen - bietet viel Sicherheit durch Einzäunung. Ein Kindergarten befindet sich in der Anlage - ein Spielplatz sowie ein großer parkähnlicher Gemeinschaftsgarten sind auch vorhanden.
Ein Kellerabteil ist im Mietpreis inbegriffen - ein PKW-Abstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann bei Bedarf angemietet werden.




Lagebeschreibung:

Die Exklusivität der Wienerwaldregion des 18. Bezirkes inmitten städtischer Annehmlichkeiten ist ein absolutes Highlight bei dieser Wohnung - das Viertel gehört zu den bevorzugten Wohngegenden Wiens und liegt ideal zwischen Währing und Döbling.


Die Infrastruktur is excellent - die öffentliche Verkehrsanbindungen nach Wien bzw. anderswo optimal. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Nahversorger, Schulen, Ärzte, Restaurants, Cafés etc.

Preisinformationen:

Warmmiete: € 1. 611,00

Zuzüglich Mwst. : Ja

Kaution: € 3,00

Flächen:

Wohnfläche: 80,49 m2

Nutzfläche: 85,39 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Größe Balkon /Terrasse: 7,42 m2

Kellerfläche: 3,15 m2

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Bad: Dusche, Badewanne

Küche: Offen

Boden: Fliesen, Parkett

Heizungsart: Fußboden

Befeuerung: Fernwärme

Fahrstuhl: Personen

Stellplatz: Tiefgarage

Gartennutzung: Ja

Fahrradraum: Ja

Rolladen: Ja

Zustand:

Baujahr: 2015

Zustand: Erstbezug

Alter: Neubau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Ausweis gültig bis: 2025-04-14

HWB Kennwert: 19,24 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: A

fGEE: 0,61 kWh /(m2*a)

fGEE Klasse: A+


Objektnummer: OBGC20170307195240195yfs4067won
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