SINGLETRAUM im repräsentativen Altbau
Objektbeschreibung:
Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um einen direkt an die Arkardenhäuser des Rathausplatzes angrenzenden, 1878-1180 erbauten (Baurat Franz Neumann jun. - Repräsentant des Wiener Späthistorismus), repräsentativen Stilaltbau. Die Wohnung befindet sich im nachträglich ausgebauten Dachgeschoß (6. Liftstock) und verfügt über einen traumhaften Ausblick.
Raumaufteilung: Vorzimmer, Badezimmer, WC, Küche, großzügiger Wohnraum mit Stiegenaufgang und Galeriebereich
Ausstattung: Einbauküche, Parkettböden, Wannenbad, elektr. Dachflächenfenster samt Außenjalousien, KLIMAANLAGE
Beste Infrastruktur ist durch die zentrale Lage gegeben.
Lagebeschreibung:
Stadionsgasse /Rathausplatz
Preisinformationen:
Warmmiete: 1. 368,15
Heizkosten in der Warmmiete enthalten: Ja
Zuzüglich Mwst. : Ja
Bruttomiete INKLUSIVE HEIZUNG
Kaution: 4. 500,00
Kaution: 4,50
Flächen:
Wohnfläche: 79,99 m2
Anzahl Zimmer: 1,00
Anzahl Badezimmer: 1,00
Anzahl separate WCs: 1,00
Ausstattungsliste:
Bad: Badewanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Fernwärme
Klimatisiert: Ja
Fahrstuhl: Personen
Kabel / Sat- TV: Ja
Zustand:
Zustand: Gepflegt
Energieausweises: Energiebedarfsausweis
HWB Kennwert: 63,42 kWh /(m2*a)
fGEE: 1,38 kWh /(m2*a)