Terrassen-Loft (teilmöbliert) in guter Lage mit unschlagbarer All Inclusive Miete
Objektbeschreibung:
DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet nachfolgendes Mietappartement zur Anmietung ab dem 01. 01. 2018 an:
Single-Appartement mit schöner Terrasse nahe der Schmelz mit All-Inclusive Miete
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegtem Neubau im zweiten Liftstock.
Die Raumaufteilung ist wie folgt: Bad mit Dusche und WC, 1 großes Wohn- /Schlafzimmer mit integrierter Küche, große Innenhof-Terrasse
Der Zustand der Wohnung ist als sehr gut zu bezeichnen; dieser Zustand ist auch auf den Fotos ersichtlich. In der ganzen Wohnung sind moderne Isolierglasfenster verbaut; beheizt wird das Objekt mit einer klassischen Zentralheizung.
Die Küche ist voll ausgestattet und ist bereits komplett in der Miete integriert.
ACHTUNG: Für Strom sowie Heizung /Warmwasser wird zusätzlich rd. EUR 50,-- pro Monat verrechnet.
Der pauschale Gesamtmietzins beträgt EUR 540,-- (inkl. Strom, Heizung /Warmwasser)!
Hier ist dann bereits alles inkludiert (Strom und Heizung /Warmwasser)!
Bei einer Belegung mit 2 Personen beträgt die monatliche All-Inclusive Miete EUR 560,-- aufgrund der höheren Energiekosten.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Trafik, Restaurants, Ärzte. . . ) sind in unmittelbarer Umgebung innerhalb weniger Minuten erreichbar!
Sehr gute öffentliche Anbindung:
Sowohl Bus- als auch Straßenbahnlinien (Linien 9, 48A) sind innerhalb von ca. 3 Gehminuten erreichbar.
Mit der Straßenbahn erreicht man in 1 Station die U3 - Schweglerstraße, in 3 Stationen die U6 - Burggasse sowie in 4 Stationen die U3 /U6 - Westbahnhof.
Provision: 2BMM + 20 % USt
Interessiert? - Dann vereinbaren Sie am besten noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin!
Herr Mag. (FH) Daniel Fichtenbauer, M. A. ,MRICS steht Ihnen für einen persönlichen Termin unter 0664 /55 15 700 oder office@********** jederzeit gerne zur Verfügung!
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Preisinformationen:
Warmmiete: 490,00
Zuzüglich Mwst. : Ja
Kaution: 1. 700,00
Kaution: 1,70
Flächen:
Wohnfläche: 30,00 m2
Gesamtfläche: 38,00 m2
Anzahl Zimmer: 1,00
Anzahl Badezimmer: 1,00
Anzahl separate WCs: 1,00
Größe Balkon /Terrasse: 8,00 m2
Ausstattungsliste:
Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Fahrstuhl: Personen
Stellplatz: Tiefgarage
Ausrichtung Balkon /Terrasse: West
Möbliert: VOLL
Kabel / Sat- TV: Ja
Barrierefrei: Ja
Wasch- / Trockenraum: Ja
Fahrradraum: Ja
Zustand:
Baujahr: 1990
Zustand: Gepflegt
Alter: Neubau