Terrassen-Loft (teilmöbliert) in guter Lage mit unschlagbarer All Inclusive Miete

Terrassen Loft teilmöbliert guter Lage unschlagbarer All Inclusive Miete - Wohnung mieten - Bild 1
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Kontakt
Herr Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS
DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH
A-1060 Wien, Brauergasse 8/16
(0 Bewertungen)
+43 1 94 51 069
+43 664 55 15 700
Artikeldetails
Mietpreis:
490,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
30 m2
Zimmer:
1
Provision:
1.248,00 € inkl. 20% USt.

Terrassen-Loft (teilmöbliert) in guter Lage mit unschlagbarer All Inclusive Miete

Objektbeschreibung:

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet nachfolgendes Mietappartement zur Anmietung ab dem 01. 01. 2018 an:






Single-Appartement mit schöner Terrasse nahe der Schmelz mit All-Inclusive Miete






Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegtem Neubau im zweiten Liftstock.


Die Raumaufteilung ist wie folgt: Bad mit Dusche und WC, 1 großes Wohn- /Schlafzimmer mit integrierter Küche, große Innenhof-Terrasse






Der Zustand der Wohnung ist als sehr gut zu bezeichnen; dieser Zustand ist auch auf den Fotos ersichtlich. In der ganzen Wohnung sind moderne Isolierglasfenster verbaut; beheizt wird das Objekt mit einer klassischen Zentralheizung.






Die Küche ist voll ausgestattet und ist bereits komplett in der Miete integriert.






ACHTUNG: Für Strom sowie Heizung /Warmwasser wird zusätzlich rd. EUR 50,-- pro Monat verrechnet.


Der pauschale Gesamtmietzins beträgt EUR 540,-- (inkl. Strom, Heizung /Warmwasser)!


Hier ist dann bereits alles inkludiert (Strom und Heizung /Warmwasser)!








Bei einer Belegung mit 2 Personen beträgt die monatliche All-Inclusive Miete EUR 560,-- aufgrund der höheren Energiekosten.






Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Trafik, Restaurants, Ärzte. . . ) sind in unmittelbarer Umgebung innerhalb weniger Minuten erreichbar!






Sehr gute öffentliche Anbindung:


Sowohl Bus- als auch Straßenbahnlinien (Linien 9, 48A) sind innerhalb von ca. 3 Gehminuten erreichbar.


Mit der Straßenbahn erreicht man in 1 Station die U3 - Schweglerstraße, in 3 Stationen die U6 - Burggasse sowie in 4 Stationen die U3 /U6 - Westbahnhof.






Provision: 2BMM + 20 % USt






Interessiert? - Dann vereinbaren Sie am besten noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin!


Herr Mag. (FH) Daniel Fichtenbauer, M. A. ,MRICS steht Ihnen für einen persönlichen Termin unter 0664 /55 15 700 oder office@********** jederzeit gerne zur Verfügung!








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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1. 12. 2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Preisinformationen:

Warmmiete: € 490,00

Zuzüglich Mwst. : Ja

Kaution: € 1. 700,00

Kaution: € 1,70

Flächen:

Wohnfläche: 30,00 m2

Gesamtfläche: 38,00 m2

Anzahl Zimmer: 1,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Größe Balkon /Terrasse: 8,00 m2

Ausstattungsliste:

Bad: Dusche

Küche: Einbauküche

Boden: Fliesen, Parkett

Heizungsart: Zentralheizung

Fahrstuhl: Personen

Stellplatz: Tiefgarage

Ausrichtung Balkon /Terrasse: West

Möbliert: VOLL

Kabel / Sat- TV: Ja

Barrierefrei: Ja

Wasch- / Trockenraum: Ja

Fahrradraum: Ja

Zustand:

Baujahr: 1990

Zustand: Gepflegt

Alter: Neubau


Objektnummer: OBGC20161010123422750vpo0z0ddjr
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