Bestaufgeteilte 2-Zimmer-Balkonwohnung - Zentrumsnähe!
Objektbeschreibung:
Bestaufgeteilte moderne 2-Zimmerwohnung, fußläufig ins Zentrum. Wohnbereich halboffen zur Komplettküche, Ausgang auf ruhigen Balkon, Schlafzimmer mit Schrankraum, Badezimmer mit Wanne, WC getrennt, Vorraum. Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz (zuzügl. EUR 146 /monatlich), sowie ein Kellerabteil. Schönes Neubaugebäude mit Lift.
Die Wohnung ist zur Zeit noch bewohnt, daher sind auch nur wenige Fotos vorhanden. Gerne kann die Wohnung aber jetzt schon besichtigt werden - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Lagebeschreibung:
Fußläufig ins Zentrum. Nähe Wiedner Hauptstraße, Theresianum. Alle Nahversorger, Lokale, Kindergärten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel (U1 Taubstummengasse) in unmittelbarer Nähe.
Weitere Angaben: Als Immobilienmakler sind wir verpflichtet Sie vor Besichtigung über Provision /Maklervertrag /Rücktrittsrechte aufzuklären. Richtlinien dazu erhalten Sie bei Anfrage und auf unserer Homepage **********
Preisinformationen:
Warmmiete: 723,12
Zuzüglich Mwst. : Ja
zuzüglich Garagenstellplatz EUR 146,01 /monatlich.
Kaution: 2,60
Flächen:
Wohnfläche: 49,00 m2
Anzahl Zimmer: 2,00
Anzahl Badezimmer: 1,00
Anzahl separate WCs: 1,00
Größe Balkon /Terrasse: 3,50 m2
Ausstattungsliste:
Bad: Badewanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Etage
Befeuerung: Gas
Fahrstuhl: Personen
Stellplatz: Garage
Ausrichtung Balkon /Terrasse: Ost
Zustand:
Energieausweises: Energiebedarfsausweis
HWB Kennwert: 32,00 kWh /(m2*a)
HWB Klasse: B