Zur Gänze möblierte 2,5 Zimmer Wohnung in Top-Lage - Einziehen & Wohlfühlen
Objektbeschreibung:
Die zur Gänze sanierte & möblierte 2,5 Zimmer Wohnung befindet sich in einer gepflegten Liegenschaft im 2. Wiener Bezirk.
Aufgrund der Innenstadtnähe ist die Wohnung für Singles /Pärchen optimal geeignet. Die Liegenschaft befindet sich in der Rembrandtstraße 5.
Highlights der Wohnung:
- Optimale Raumaufteilung
- Zur Gänze möbliert
- Sep. WC
- Badewanne im Badezimmer
- Komplette Küche inkl. Geräte
Raumaufteilung:
- Vorzimmer
- Sep. WC
- Bad mit Wanne, Handwaschbecken & Fenster (zwecks Lüften)
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche inkl. sämtlicher Geräte (Kühlschrank, Geschirrspüler, Herd mit Dunstabzug, Waschmaschine & Toaster)
- Kellerabteil vorhanden
Zahlreiche Nahversorger befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft:
- Billa (Untere Augartenstraße 30)
- Penny (Rembrandtstraße 29)
- Apotheke (Untere Augartenstraße 13)
- Karmelitermarkt
Öffentliche Verkehrsmittel wie z. B. :
- Straßenbahnlinie 2 & 31
- U4 Roßauer Lände
- Autobus N31
Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter 0676 - 342 77 18
Ihr Immobilienberater
Hr. Manuel Daniloglu
LionREalEstate GmbH
Kosten:
- Kaution: 3 BMM
- Provision: 2 BMM zzgl. MwSt.
- Vergebührung: 378,--
- Befristung: Vorerst 4 Jahre mit der Option auf Verlängerung bei Zustimmung des Vermieters
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per e-mail an office@********** oder telefonisch unter +431 699 188 28 533. Bitte beachten Sie: Die Eigentümer wünschen eine diskrete Abwicklung durch uns. Für unsere Angebote gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben stammen direkt vom Eigentümer, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass die Firma LionRealEstate GmbH kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (s5 Abs 3 Maklergesetz) und ein familiäres Naheverhältnis zum Eigentümer besteht (s6 Abs 4 Maklergesetz).
Lagebeschreibung:
Nähe Donaukanal /Summer Stage und Augarten
Preisinformationen:
Warmmiete: 1. 049,80
Zuzüglich Mwst. : Ja
Kaution: 3,00
Flächen:
Wohnfläche: 56,00 m2
Anzahl Zimmer: 2,00
Anzahl Badezimmer: 1,00
Anzahl separate WCs: 1,00
Kellerfläche: 4,00 m2
Ausstattungsliste:
Bad: Fenster, Badewanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Etage
Befeuerung: Gas
Fahrstuhl: Personen
Möbliert: VOLL
Kabel / Sat- TV: Ja
Abstellraum: Ja
Zustand:
Baujahr: 1956
Zustand: Neuwertig
Alter: Neubau
Energieausweises: Energiebedarfsausweis
Ausweis gültig bis: 2019-01-31
HWB Kennwert: 64,84 kWh /(m2*a)
HWB Klasse: C