Galeriewohnung mit 3 Zimmern und Terrasse - unbefristetster Erstbezug & absolute Ruhelage

Galeriewohnung 3 Zimmern Terrasse unbefristetster Erstbezug absolute Ruhelage - Wohnung mieten - Bild 1
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Kontakt
Frau Evelyne Rauscher
Olymp Realitäten GmbH
A-1010 Wien, Stephansplatz 8a
(0 Bewertungen)
+43 (1) 535 23 45
+43 (664) 253 76 76
Artikeldetails
Mietpreis:
1.553,40
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
98 m2
Zimmer:
3
HWB Kennwert:
69,00 kWh/m2
HWB Klasse:
C
Provision:
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Galeriewohnung mit 3 Zimmern und Terrasse - unbefristetster Erstbezug & absolute Ruhelage

Objektbeschreibung:

Galeriewohnung in bester Lage in einem sehr schönen Altbau. Keine straßenseitigen Fenster, daher absolute Ruhelage. 1. Ebene: Wohnküche, Zimmer, Vorraum, WC2. Ebene: Galeriezimmer, Zimmer mit Ausgang auf knapp 15m2 TerrasseIn sämtlichen Wohnräumen wurde Eichenparkett verlegt. Es besteht eine Leerverrohrung zur kostengünstigen Nachrüstung einer Klimaanlage. GasetagenheizungHWB 69 (Klasse C), fGEE 1,76 (D)Unbefristete Hauptmiete
Maklercourtage: 2 BMM bei 20% USt. Infrastruktur:Belvederegarten, Botanischer Garten und Schweizergarten sind fußläufig binnen Kürze erreichbar. Diverse Schulen im Umfeld (Sacré Coeur, HTL /HAK **********. )Geschäfte für den täglichen Bedarf in nächster Umgebung (EuroSpar, BILLA, BIPA, Ströck, Bäckerei Mann, Frisör, diverse Fitnessstudios uva. )Ärzte werden vielleicht die Nähe zum Krankenhaus Rudolfstiftung schätzen. Verkehrsanbindung:Straßenbahn 71 (—> Schwarzenbergplatz), Linie O (—> Wien Mitte)S-Bahnstation Rennweg (S1,S2,S3,S4 sowie diverse Regionalzüge (zB. nach Meidling und nach Floridsdorf, nach Wr. Neustadt und nach Payerbach /Reichenau))Wir stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung (auch Wochenenden und Feiertagen).

Lagebeschreibung:

Unteres Belvedere / Rudolfstiftung

Preisinformationen:

Warmmiete: € 1. 553,40

Zuzüglich Mwst. : Ja

Kaution: € 3,00

Flächen:

Wohnfläche: 97,97 m2

Nutzfläche: 97,97 m2

Anzahl Zimmer: 3,50

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Größe Balkon /Terrasse: 14,95 m2

Ausstattungsliste:

Küche: Offen

Boden: Parkett

Heizungsart: Etage

Befeuerung: Gas

Fahrstuhl: Personen

Ausrichtung Balkon /Terrasse: Südost

Zustand:

Zustand: Erstbezug

Alter: Altbau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 69,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: C


Objektnummer: OBGC20170712114458219k98hr2zre7
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