4-Zimmerwohnung mit Terrasse und Veranda in Grünruhelage

4-Zimmerwohnung mit Terrasse und Veranda in Grünruhelage

Objektbeschreibung:

Die Liegenschaft befindet sich in der Maulbertschgasse unweit der Amerikanischen Schule in Grünlage in einem gepflegten Neubauhaus (BJ 1992) mit Lift.
Bezug: ab sofort /1 Jahr Kündigungsverzicht
Ausstattung: Parkettböden, Heizung-Fernwärme, komplette und hochwertige Einbauküche (neu), Badezimmer mit Wanne und Dusche, Balkon /Loggia
ERSTBEZUG nach SANIERUNG
Raumaufteilung: Vorzimmer, Abstellraum, Badezimmer /WC, WC, 4 Zimmer, Wohnküche, Veranda, Terrasse
Verkehrsanbindung: Autobuslinie 35A (Endstation Salmannsdorf)

Lagebeschreibung:

Maulbertschgasse /Neustift

Preisinformationen:

Warmmiete: € 1. 815,18

Zuzüglich Mwst. : Ja

Kaution: € 5. 446,00

Kaution: € 5,45

Flächen:

Wohnfläche: 133,52 m²

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Größe Balkon /Terrasse: 8,00 m²

Ausstattungsliste:

Bad: Dusche, Badewanne

Küche: Einbauküche, Offen

Boden: Fliesen, Parkett

Heizungsart: Fernwärme

Befeuerung: Fernwärme

Fahrstuhl: Personen

Kabel / Sat- TV: Ja

Fahrradraum: Ja

Zustand:

Baujahr: 1992

Zustand: Neuwertig

Alter: Neubau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 59,75 kWh /(m²*a)

f_GEE: 1,69 kWh /(m²*a)