SINGLE /PÄRCHEN DG-TERRASSEN - HIT in 1040 Wien!
Objektbeschreibung:
DACHGESCHOSS - FAN´S aufgepasst - KEINE Dachschrägen!Zur Vermietung gelangt diese herrliche und zental gelegene 2 Zimmer DG Wohnung in Wien Wieden und befindett sich im 6ten Liftstock eines 2003 erbauten Wohnhauses. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und steht Ihnen ab Februar 2018 zur Verfügung !ALLE Räume zentral begehbar!Einkaufmöglichkeiten fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar!TOP öffentliche Verkehrsanbindung: (U1-Südtirolerplatz; Straßenbahnen D, O und 18, Bus 69A, S-Bahnen 1, 2, 3, 15, 60 und Regionalzüge)Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:
geräumiger ca. 29m² großes Wohn-Küchenbereich mit Ausgang auf die südseitige Terrasse und großen Fensterelementen
ca 13m² große Terrasse mit Wasser-Licht und Stromanschluß
moderne kleine Küchenzeile mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Dunstabzug, Elektroherd und Kochfeld
gemütliches und ruhiges Schlafzimmer mit Wien-Weit-Blick
edles Badezimmer mit Marmorverfliesung, Wanne, Handtuchwärmer
extra Abstellraum
geräumiger Eingangsbereich
elektrische Beschattung im Wohnzimmerbereich
GESAMTMIETE: € 984,50 inkl. BK;USt. zzgl Strom nach eigenem Verbrauch, zzgl. Heizung /Warmwasser /Kaltwasserakonto derzeitige Einstufung € 130,--Kaution: € 3. 500,00Befristung: 5 Jahre mit VerlängerungsmöglichkeitProvision: 2 BMM+20% USt. Für Fragen sowie für eine Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Sie. Evelyne Eisele-BruckböckMobil: 0676 / 777 77 88evelyne. eisele@eiselereal. at**********
Lagebeschreibung:
Nähe Hauptbahnhof, Schloß Belvedere, SUER Verkehrsanbindung!!!!
Preisinformationen:
Warmmiete: 984,50
Zuzüglich Mwst. : Ja
Mietpreis /m2: 13,58
Kaution: 3. 500,00
Kaution: 3,50
Flächen:
Wohnfläche: 60,00 m2
Gesamtfläche: 60,00 m2
Anzahl Zimmer: 2,00
Anzahl Badezimmer: 1,00
Anzahl separate WCs: 1,00
Größe Balkon /Terrasse: 13,00 m2
Ausstattungsliste:
Bad: Badewanne
Küche: Offen
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Fußboden, Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Ausrichtung Balkon /Terrasse: Süd
Kabel / Sat- TV: Ja
Abstellraum: Ja
Fahrradraum: Ja
Zustand:
Baujahr: 2003
Alter: Neubau
Energieausweises: Energiebedarfsausweis
Ausweis gültig bis: 2024-11-12
HWB Kennwert: 71,40 kWh /(m2*a)
HWB Klasse: C
fGEE: 1,35 kWh /(m2*a)
fGEE Klasse: C