Großzügige Altbauwohnung in 1080 Wien

Großzügige Altbauwohnung in 1080 Wien

Objektbeschreibung:

GROßZÜGIGE WOHNUNG in einem SCHÖNEN GRÜNDERZEITHAUS zu mieten!
Die 3-Zimmerwohnung mit ca. 166 m² befindet sich im 2. Liftstock in der Josefstädter Straße. Zu den Räumlichkeiten gehört ein schöner Eingangsbereich, eine große Kochnische, ein Badezimmer mit Wanne, WC extra; ein Abstellraum und eine Saunakammer. Die Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet. Die Wohnung besticht durch die großzügigen Wohnräume (zwischen 30 und 40 m²) und den Altbauflair mit hohen Räumen, Holzflügeltüren und hohen Fenstern. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Kombitherme.
Sehr gute Infrastruktur in zentraler Lage! Die U-Bahn- und Straßenbahn-Stationen "Rathaus" sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Theater in der Josefstadt, Volksschule, Bundesgymnasium - alles in unmittelbarer Nähe!
Beziehbar ab sofort! Mietdauer unbefristet!
Kostenaufstellung: Miete € 1. 750,- (USt. frei) + Netto BK € 277,33 + Ust. 27,72 = Gesamtbruttomiete € 2. 055,06 zuzüglich privatem Strom- und Gasverbrauch
Obj. Nr. : 16 /5977Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 179,90
HWB Klasse: E

Lagebeschreibung:

Wohngebiet, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Preisinformationen:

Warmmiete: € 2. 055,06

Mietpreis /m²: € 10,54

Kaution: € 6. 170,00

Flächen:

Wohnfläche: 166,00 m²

Gesamtfläche: 166,00 m²

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Ausstattungsliste:

Küche: Einbauküche

Klimatisiert: Nein

Fahrstuhl: Personen

Zustand:

HWB Kennwert: 179,90 kWh /(m²*a)

HWB Klasse: E

Sonstiges:

Zulieferung: Nein