SANIERUNGSBEDÜRFTIG - 500 M² AUFTEILBAR IN 10 WOHNUNGEN

SANIERUNGSBEDÜRFTIG - 500 M² AUFTEILBAR IN 10 WOHNUNGEN

Objektbeschreibung:

Zum Verkauf gelangt eine helle, im 2. Liftstock gelegene Etage, welche vor allem durch Ihre ausgezeichnete Lage besticht (nähe Oper).

Laut Studie kann die Wohnfläche welche ca. 500 m² beträgt, auf 10 Wohneinheiten aufgeteilt werden. Die großzügige Wohnfläche ist sehr vielfältig nutzbar, z. B. : Errichtung eines Hotels, Apartments, usw. . .

Das Eckhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der Lift wurde neu saniert.

Die Lage kann nicht besser sein. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.

Betriebskosten: € 1. 970,26 inkl. 20% Ust.

"Wohnen und wohlfühlen" - Leben Sie Ihren Wohntraum

Jederzeit stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen per Telefon oder Mail zur Verfügung!

Hassan Jahangiri

Tel: +43 664 91 53 759

hj@dieobjektiven. at

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen.

Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen. Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung / Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297 /1996).

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und /oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297 /96.

Flächen:

Wohnfläche: 500,00 m²

Ausstattungsliste:

Fahrstuhl: Personen

Zustand:

Zustand: Teil /Vollrenovierungsbedürftig