SANIERUNGSBEDÜRFTIGE ALTBAUWOHNUNG IN ZENTRALER LAGE

SANIERUNGSBEDÜRFTIGE ALTBAUWOHNUNG IN ZENTRALER LAGE

Objektbeschreibung:

Nur ca. 50 m von der (Inneren) Mariahilfer Strasse entfernt gelangt eine sanierungsbedürftige Eigentumswohnung zum Verkauf. Die Wohnung liegt in einem klassischen Wiener Altbaustilhaus und gliedert sich in:

- Vorzimmer
- Küche
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne u. WC
- Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Kleiner Balkon

Ausstattung:

- Lift im Haus
- Fischgrätenparkett
- Doppelflügeltüren

Lage und öffentliche Verkehrsanbindung:

Auf der Mariahilfer Strasse befinden sich zahlreiche Nahversorger. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen ! Die U3 Station Zieglergasse befindet sich ca. 1 Gehminute entfernt.

"Wohnen und wohlfühlen" - Leben Sie Ihren Traum im Grünen.

Jederzeit bin ich für Sie für weitere Informationen per Tel oder Mail erreichbar.

Hassan Jahangiri
Tel: +43 664 91 53 759
hj@dieobjektiven. at

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen. Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung / Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297 /1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und /oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297 /96.

Flächen:

Wohnfläche: 96,78 m²

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Anzahl der Balkons /Terrassen: 1,00

Größe Balkon /Terrasse: 2,11 m²

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Etage

Befeuerung: Gas

Fahrstuhl: Personen

Kabel / Sat- TV: Ja

Zustand:

Baujahr: 1910

Zustand: Teil /Vollrenovierungsbedürftig