Stadtwohnung am Puls des Geschehens in 1050 Wien!!!
Objektbeschreibung:
Zur Vermietung gelangt diese zentral gelegene 2 Zimmer-Wohnung in 1050 Wien Schusswallgasse.
Sie befindet sich im 3ten Liftstock eines Wohnhauses bekannt unter die "hängenden Gärten von Margareten" und steht Ihnen ab sofort zur Verfügung. Dieser moderne Bau bietet Ihnen auf den div. allgemeinen Dachterrassen einen atemberaubenden Blick über Wien. Weiters und in der Miete enthalten können Sie die Sauna mit Küchenbereich sowie einen Gemeinschaftsraum zur Entspannung nutzen. Ein Tiefgaragenplatz kann ebenfalls angemietet werden! Einkaufsmöglichkeiten sowie die Top öffentliche Verkehrsanbindung sind direkt vor der Haustüre. Die Wiener Innenstadt erreichen Sie bei einem gemütlichen Spaziergang in ca. 30 Minuten. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:
gemütlicher Wohn- /Ess- /Küchenbereich mit Ausgang auf die überdachte Loggia
moderne voll eingerichtete Küchenzeile
gemütliches absolut ruhiges Schlafzimmer
geräumiges Badezimmer mit Wanne, Waschbecken mit Verbau
separates WC mit Handwaschbecken
Kellerabteil
Fernwärme
Keller
GESAMTMIETE: € 775,-- inkl. BK+USt. zzgl. Fernwärme (derzeitige Einstufung € 63,07) zzgl. Strom (derzeitige Einstufung € 27,06)Kaution: € 2. 325,--Provision: 2 BMM+20%USt. Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage. Evelyne Eisele-BruckböckMobil: 0676 / 777 77 88evelyne. eisele@eiselereal. at**********
Lagebeschreibung:
Matzleinsdorfer Platz; Reinprechtsdorfer Straße
Weitere Angaben:
esamt
Preisinformationen:
Warmmiete: 775,00
Zuzüglich Mwst. : Ja
Kaution: 2. 325,00
Kaution: 2,33
Flächen:
Wohnfläche: 57,00 m2
Nutzfläche: 60,00 m2
Gesamtfläche: 57,00 m2
Anzahl Zimmer: 2,00
Anzahl Badezimmer: 1,00
Anzahl separate WCs: 1,00
Ausstattungsliste:
Bad: Badewanne
Küche: Offen
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung: Fernwärme
Fahrstuhl: Personen
Gartennutzung: Ja
Ausrichtung Balkon /Terrasse: Südwest
Möbliert: TEIL
Kabel / Sat- TV: Ja
Barrierefrei: Ja
Sauna: Ja
Wellnessbereich: Ja
Abstellraum: Ja
Fahrradraum: Ja
Zustand:
Baujahr: 2003
Alter: Neubau
Energieausweises: Energiebedarfsausweis
Ausweis gültig bis: 2019-09-29
HWB Kennwert: 56,90 kWh /(m2*a)
HWB Klasse: C