Top Rendite! Exklusiver Club im Herzen Wiens
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf gelangt dieser exklusive Club im Herzen Wiens, in einer der angesagtesten Wohn- und Geschäftsgegend in 1010 Wien, in unmittelbarer Nähe zur Albertina. Diese luxuriöse Location ist zurzeit untervermietet und ist die angesagteste Adresse für Clubbings und lockt Nachtschwärmer, Club-Genießer und Bar-Besucher seit vielen Jahren in ihre Pforten. Das 1. Untergeschoß vereint die Vorzüge einer klassischen Cocktailbar mit dem Ambiente eines aufregenden Clubs im 2. Untergeschoß.
Das angesagte Szene-Lokal befindet sich in einem äußerst guten Zustand und ist ab Herbst vertragsfrei (auf Wunsch können die Verträge mit den Getränkesponsoren selbstverständlich verlängert werden).
Details zum Club:
- 350 m² Nutzfläche (zzgl. Gänge, Lager, Toiletten, Küchen)- Innenbereich hat eine Personenkapazität von 350 genehmigten Plätzen- Hochwertige Ausstattung (Bar's mit Swarovski-Kristallen)- Betriebsanlagengenehmigung- Sperrstunde bis 6 Uhr- Raucher- sowie Nichtraucheretage- Hauptmiete - befristet auf 20 Jahre - mit Option auf Verlängerung - Weitergaberecht- Untervermietet (Top-Rendite)- Günstige Hauptmiete inkl. Heizkosten- Ablöse: € 990. 000,-
Überzeugen Sie sich selbst von diesem exklusiven Lokal.
Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Fr. Irena Markovic national - Tel: 0699 111 654 68 international - Tel: +43 699 111 654 68 e-mail: markovic@**********
Preisinformationen:
Heizkosten in der Warmmiete enthalten: Ja
Zuzüglich Mwst. : Ja
Abstand: 990. 000,00
Kaution: 3,00
Ausstattungsliste:
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich
Fahrstuhl: Personen
Angeschlossene Gastronomie: Bar
Abstellraum: Ja
Bauweise: Massiv
Ausbaustufe: Schlüsselfertig mit Keller