Top Rendite! Exklusiver Club im Herzen Wiens

Top Rendite Exklusiver Club Herzen Wiens - Gewerbeimmobilie mieten - Bild 1
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Kontakt
Frau Irena Markovic
Lifestyle Properties
A-1010 Wien, Josefsplatz
(0 Bewertungen)
+43 1 512 14 84
+43 699 111 654 68
Artikeldetails
Mietpreis:
3.433,33
Immobilien-Standort:
Objekttyp:
Gastgewerbe & Beherbergungsbetrieb
Provision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Top Rendite! Exklusiver Club im Herzen Wiens

Objektbeschreibung:

Zum Verkauf gelangt dieser exklusive Club im Herzen Wiens, in einer der angesagtesten Wohn- und Geschäftsgegend in 1010 Wien, in unmittelbarer Nähe zur Albertina. Diese luxuriöse Location ist zurzeit untervermietet und ist die angesagteste Adresse für Clubbings und lockt Nachtschwärmer, Club-Genießer und Bar-Besucher seit vielen Jahren in ihre Pforten. Das 1. Untergeschoß vereint die Vorzüge einer klassischen Cocktailbar mit dem Ambiente eines aufregenden Clubs im 2. Untergeschoß.
Das angesagte Szene-Lokal befindet sich in einem äußerst guten Zustand und ist ab Herbst vertragsfrei (auf Wunsch können die Verträge mit den Getränkesponsoren selbstverständlich verlängert werden).
Details zum Club:
- 350 m² Nutzfläche (zzgl. Gänge, Lager, Toiletten, Küchen)- Innenbereich hat eine Personenkapazität von 350 genehmigten Plätzen- Hochwertige Ausstattung (Bar's mit Swarovski-Kristallen)- Betriebsanlagengenehmigung- Sperrstunde bis 6 Uhr- Raucher- sowie Nichtraucheretage- Hauptmiete - befristet auf 20 Jahre - mit Option auf Verlängerung - Weitergaberecht- Untervermietet (Top-Rendite)- Günstige Hauptmiete inkl. Heizkosten- Ablöse: € 990. 000,-
Überzeugen Sie sich selbst von diesem exklusiven Lokal.

Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Fr. Irena Markovic national - Tel: 0699 111 654 68 international - Tel: +43 699 111 654 68 e-mail: markovic@**********


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1. 12. 2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Preisinformationen:

Heizkosten in der Warmmiete enthalten: Ja

Zuzüglich Mwst. : Ja

Abstand: € 990. 000,00

Kaution: € 3,00

Ausstattungsliste:

Küche: Einbauküche

Boden: Fliesen, Teppich

Fahrstuhl: Personen

Angeschlossene Gastronomie: Bar

Abstellraum: Ja

Bauweise: Massiv

Ausbaustufe: Schlüsselfertig mit Keller


Objektnummer: OBGC20170412150031296ok7q7j67hm
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