1210 Wien - Helle ruhige gepflegte Singlewohnung mit schönen Balkon in Neubauhaus

1210 Wien - Helle ruhige gepflegte Singlewohnung mit schönen Balkon in Neubauhaus

Objektbeschreibung:

n unserem 2020 errichteten Neubauprojekt auf der Axel-Corti-Gasse 2 in 1210 Wien wurde die Top 15 gekündigt. Verfügbar ist die Wohnung ab dem 1. 05. 2024.


Die ca. 42,27m² Hauptmietwohnung + ca. 6,6m² Balkon liegt im 2ten Liftstock und besteht aus einem Vorzimmer, Wohnküche möbliert, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Wc, Balkon. HWB 34,08 kWh /m²a


Bitte beachten Sie, dass in der angegebenen Gesamtmiete Heizung, Wasser, Strom, etc. nicht enthalten sind. Die abgebildeten Fotos stammen vom Tag der erstmaligen Übergabe.


Für die Anmietung der Wohnung ist eine Lohnbestätigung & ein Lichtbildausweis notwendig. Bürgschaft wird akzeptiert.

Lagebeschreibung:

Im Zentrum des Bezirks befindet sich die Axel-Corti-Gasse 2 - eine Adresse mit Top-Infrastruktur. Die nächsten Bushaltestellen "Heinrich-von-Buol-Gasse" und "Siemensstraße" befinden sich in 150 Meter Entfernung und der S-Bahnhof "Wien Siemensstraße" ist zu Fuß in ca. 15 Minuten zu erreichen. Vom Bahnhof aus kann man so den Praterstern in 15 und von Wien Mitte mit einmal umsteigen das Zentrum in weniger als 30 Minuten erreichen.


Die vielfältige Infrastruktur in fußläufiger Umgebung ist ebenso ausgezeichnet wie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Diverse Einkaufsmöglichkeiten wie das Shopping Center Nord sowie zahlreiche Freizeitangebote, Kindergärten, Schulen und das Krankenhaus Nord befinden sich direkt in unmittelbarer Nähe. Der nächste Supermarkt ist rund 200 Meter entfernt.


Die Lage ist für den Individualverkehr aufgrund der Nähe zur A22 Donauuferautobahn perfekt.

Ausstattungsbeschreibung:

-) modernste Einbauküchen inkl. Geschirrspüler
-) hochwertige Parkettböden
-) Fußbodenheizung
-) regulierbare Außenjalousin
-) A1-Anschluss
-) teilweise Garagenplätze vorhanden
-) Kellerabteil
-) Sicherheitstüren

Preisinformationen:

Warmmiete: € 719,00

Kaution: € 2. 400,00

Flächen:

Gesamtfläche: 48,00 m²

Wohnfläche: 42,00 m²

Größe Balkon /Terrasse: 6,00 m²

Anzahl Zimmer: 2,00

Anzahl der Balkons /Terrassen: 1,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: FUSSBODEN

Küche: Einbauküche

Fahrstuhl: Personen

Abstellraum: Nein

Barrierefrei: Nein

Zustand:

Baujahr: 2020

Zustand: Neuwertig