Balkonwohnung mit Blick ins Grüne
Objektbeschreibung:
Diese schöne vollmöblierte 3-Zimmer Wohnung liegt direkt neben dem Erholungsgebiet Wienerberg und ist daher ruhig gelegen, bietet aber dennoch eine gute Infrastruktur und viele Einkaufsmöglichkeiten.
Die Wohnung ist großzügig geschnitten und bietet 2 große, getrennt begehbare Zimmer! Ein Abstellraum bietet auch noch zusätzlichen Stauraum.
Der geräumige Balkon, mit Blick ins Grüne, lädt außerdem zum Entspannen ein!
Die 3- Zimmer - Wohnung besteht aus:
1 geräumigen Vorraum
2 Schlafzimmern
1 Durchgangszimmer / Bibliothek
1 großes Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur ruhig gelegenen Loggia
1 große Loggia mit Blick in die Natur
1 Küche
1 Badezimmer mit Wanne & Waschmaschinenanschluß - Waschmaschine
1 Toilette
1 Abstellraum inkl. Tresor
Möblierung: vollmöbliert
Anschlüsse: Kabel TV vorhanden
Keller: vorhanden
Kindergärten, Ärztezentrum sowie das Krankenhaus SMZ - Süd befindet sich im Nahbereich der Wohnung.
Koffer packen und einziehen!
Kosten:
Monatl. Miete: € 1. 190,-
Miete ist inklusive BK und Haushaltsversicherung!
Für Informationen & Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!
Kontaktieren Sie uns unter der Tel. : 0680 / 400 74 10
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Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in der unmittelbaren Umgebung des Erholungsgebietes Wienerberg. Vom geräumigen Balkon bzw. Loggia aus lädt bereits der direkter Blick ins Grüne zum entspannen ein. Sehr gute Verkehrsanbindung - A2 ist in wenigen Minuten erreichbar sowie die U6 und andere Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Preisinformationen:
Warmmiete: 1. 190,00
Zuzüglich Mwst. : Ja
Miete inkl. BK & Haushaltsversicherung
Kaution: 3,00
Flächen:
Nutzfläche: 85,00 m2
Anzahl Zimmer: 3,50
Anzahl Badezimmer: 1,00
Anzahl separate WCs: 1,00
Größe Balkon /Terrasse: 7,00 m2
Ausstattungsliste:
WG-geeignet: Ja
Bad: Dusche, Badewanne
Küche: Einbauküche
Befeuerung: Fernwärme
Fahrstuhl: Personen
Möbliert: VOLL
Kabel / Sat- TV: Ja
DVBT Digtal Terrestrial TV: Ja
Wasch- / Trockenraum: Ja
UMTS Handy Zugang: Ja
Abstellraum: Ja
Fahrradraum: Ja
Zustand:
Baujahr: 1993
Zustand: Gepflegt
Alter: Neubau
Energieausweises: Energiebedarfsausweis
HWB Kennwert: 91,00 kWh /(m2*a)
HWB Klasse: C