Erstbezug + Balkon inkl. Tiefgarage - Top 11

Erstbezug Balkon Tiefgarage Top 11 - Wohnung mieten - Bild 1
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Kontakt
Herr Stefan Bruckböck
EiseleReal KG
A-2331 Vösendorf, Mühlgasse 1a/1/4
(0 Bewertungen)
0676/ 777 77 16
0676/ 777 77 16
01 / 253 3033 3399
Artikeldetails
Mietpreis:
897,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
61 m2
Zimmer:
2
HWB Kennwert:
32,00 kWh/m2
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,65
fGEE Klasse:
B
Provision:
2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Erstbezug + Balkon inkl. Tiefgarage - Top 11

Objektbeschreibung:

Natürlich wird bis zum Mietbeginn alles fertig sein mit Küche, Bad, WC, Böden ausgemalt, etc.


Zur Vermietung gelangt eine hochwertig ausgestattete 2 Zimmer Wohnung im 2. Liftstock in einer 2017 fertig gestellten, modernen Wohnhausanlage in Mödling / Vorderbrühl (Brühlerstraße). Es handelt sich um einen Erstbezug in einem Haus mit niedrig Energie Standard.
Vom zentralen Vorraum aus gelangen Sie in das traumhafte, sonnige, geräumige Wohnzimmer mit räumlich gut integrierter, moderner Komplettküche mit eigenem Fenster. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen.
Alle Räume sind auf die ruhige Rückseite ausgerichtet und nicht auf die Straßenseite.
Ebenso der traumhafte Balkon, er gibt somit Raum zum Entspannen und Auftanken.
Das Bad ist mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet, das WC ist extra.
Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung und ein Kellerabteil bringen den nötigen Stauraum.
Ein Parkplatz in der Tiefgarage ist bereits in der Gesamtmiete inkludiert, ebenso die Heizung.


Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:
* alles ist neu
* sehr gute Raumausnutzung
* Erstbezug
* hochwertige Materialien
* einzeln programmíerbare Raumtemperatur
* sensationelle Lage
* toller Balkon
* Fahrradraum
* sehr netter Vermieter


897,00 Gesamtmiete inkl. BK und Ust.
zuzüglich Heizung - verbrauchsabhängig, 53,-- Akontozahlung
950,00 Gesamtmiete inkl. BK, Heizung, Warmwasser und Ust.
zuzüglich Strom - verbrauchsabhängig
2. 850,00 Kaution
2 BMM Provision + 20% Ust.


Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit


Für Ihre Fragen und Besichtigungen stehe ich sehr gerne zur Verfügung
Ich freue mich auf Sie


EiseleReal KG
Stefan Bruckböck
0676 7777716
stefan. bruckboeck@eiselereal. at


Preisinformationen:

Warmmiete: € 897,00

Zuzüglich Mwst. : Ja

Kaution: € 2. 850,00

Kaution: € 2,85

Flächen:

Wohnfläche: 61,00 m2

Anzahl Zimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Größe Balkon /Terrasse: 5,00 m2

Kellerfläche: 3,51 m2

Ausstattungsliste:

Bad: Badewanne

Küche: Offen

Boden: Fertigparkett, Fliesen

Heizungsart: Fußboden

Befeuerung: Gas

Fahrstuhl: Personen

Stellplatz: Tiefgarage

Ausrichtung Balkon /Terrasse: Südwest

Kabel / Sat- TV: Ja

Barrierefrei: Ja

Abstellraum: Ja

Fahrradraum: Ja

Zustand:

Baujahr: 2017

Zustand: Erstbezug

Alter: Neubau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Ausweis gültig bis: 2024-12-10

HWB Kennwert: 32,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: B

fGEE: 0,65 kWh /(m2*a)

fGEE Klasse: B


Objektnummer: OBGC20171122151729457jgxcee8nv4
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