Balkonwohnung in Mödling

Balkonwohnung Mödling - Wohnung mieten - Bild 1
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Kontakt
Frau Tina Müllauer
IMMOBILIENRING GmbH
A-2340 Mödling, Bahnhofplatz 2
(0 Bewertungen)
+43/2236/26741
+43 2236 / 26741 - 23
02236 / 26 741-30
Artikeldetails
Mietpreis:
711,45
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
59 m2
Zimmer:
2
HWB Kennwert:
69,20 kWh/m2
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,29
fGEE Klasse:
C
Provision:
EUR 1.391,22 plus 20.0% USt.

Balkonwohnung in Mödling

Objektbeschreibung:




SCHÖNE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON


in MÖDLING!
Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und ist hofseitig gelegen.
Standort: Mödling, Neudorferstraße 68 (direkt neben Lidl) an der Grenze zu Wiener Neudorf.
Raumaufteilung: großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf den südseitigen Balkon, Kochnische, Schlafzimmer, Bad, Vorraum, WC, Abstellraum, Kellerabteil;
Ausstattung: moderne Einbauküche mit Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination, Dunstabzug und E-Herd, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, Laminatboden im Wohn- und Schlafzimmer;
Kostenaufstellung: Nettomiete € 457,28 + Netto BK € 189,49 + USt. € 64,68 = Gesamtbruttomiete € 711,45
Zusätzlich wird noch ein monatliches Heizungs- und Warmwasserakonto € 48,84 verrechnet.
Beziehbar ab 1. März 2019.
Befristet auf 5 Jahre (gerne auch mit Verlängerung). Eine gesetzliche, vorzeitige Kündigung nach Ablauf eines Jahres jeweils zum Monatsletzten unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist ist ebenso möglich.
Sehr gute Infrastruktur! Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Busse, Badner Bahn sowie Bahnhof Mödling befinden sich in Gehreichweite. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie die SCS Vösendorf sowie die Stadtgrenze Wien.
Obj. Nr. 16 /6010Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 69,20
HWB Klasse: C

Lagebeschreibung:

Stadtrand /Ortsrand, Wohngebiet

Preisinformationen:

Warmmiete: € 711,45

Kaution: € 2. 135,00

Flächen:

Wohnfläche: 59,00 m2

Gesamtfläche: 59,00 m2

Anzahl Zimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Anzahl der Balkons /Terrassen: 1,00

Größe Balkon /Terrasse: 5,70 m2

Ausstattungsliste:

Küche: Einbauküche

Heizungsart: Zentralheizung

Klimatisiert: Nein

Fahrstuhl: Personen

Zustand:

Baujahr: 2005

HWB Kennwert: 69,20 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: C

fGEE: 1,29 kWh /(m2*a)

fGEE Klasse: C

Sonstiges:

Zulieferung: Nein


Objektnummer: SOLG07:845807030
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