Balkonwohnung in Mödling
Objektbeschreibung:
SCHÖNE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON
in MÖDLING!
Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und ist hofseitig gelegen.
Standort: Mödling, Neudorferstraße 68 (direkt neben Lidl) an der Grenze zu Wiener Neudorf.
Raumaufteilung: großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf den südseitigen Balkon, Kochnische, Schlafzimmer, Bad, Vorraum, WC, Abstellraum, Kellerabteil;
Ausstattung: moderne Einbauküche mit Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination, Dunstabzug und E-Herd, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, Laminatboden im Wohn- und Schlafzimmer;
Kostenaufstellung: Nettomiete 457,28 + Netto BK 189,49 + USt. 64,68 = Gesamtbruttomiete 711,45
Zusätzlich wird noch ein monatliches Heizungs- und Warmwasserakonto 48,84 verrechnet.
Beziehbar ab 1. März 2019.
Befristet auf 5 Jahre (gerne auch mit Verlängerung). Eine gesetzliche, vorzeitige Kündigung nach Ablauf eines Jahres jeweils zum Monatsletzten unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist ist ebenso möglich.
Sehr gute Infrastruktur! Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Busse, Badner Bahn sowie Bahnhof Mödling befinden sich in Gehreichweite. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie die SCS Vösendorf sowie die Stadtgrenze Wien.
Obj. Nr. 16 /6010Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 69,20
HWB Klasse: C
Lagebeschreibung:
Stadtrand /Ortsrand, Wohngebiet
Preisinformationen:
Warmmiete: 711,45
Kaution: 2. 135,00
Flächen:
Wohnfläche: 59,00 m2
Gesamtfläche: 59,00 m2
Anzahl Zimmer: 2,00
Anzahl Badezimmer: 1,00
Anzahl separate WCs: 1,00
Anzahl der Balkons /Terrassen: 1,00
Größe Balkon /Terrasse: 5,70 m2
Ausstattungsliste:
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Klimatisiert: Nein
Fahrstuhl: Personen
Zustand:
Baujahr: 2005
HWB Kennwert: 69,20 kWh /(m2*a)
HWB Klasse: C
fGEE: 1,29 kWh /(m2*a)
fGEE Klasse: C
Sonstiges:
Zulieferung: Nein