Dachterrassenwohnung mit Charme und Flair von Grün umgeben

Dachterrassenwohnung Charme Flair Grün umgeben - Wohnung mieten - Bild 1
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Kontakt
Frau Anita Hofmann
Bieber Immobilien GmbH
A-2344 Maria Enzersdorf, Barmhartstalweg 13
(0 Bewertungen)
+43 699 15111959
Artikeldetails
Mietpreis:
1.295,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
103 m2
Zimmer:
4
Provision:
EUR 2.354,54 plus 20.0% USt.

Dachterrassenwohnung mit Charme und Flair von Grün umgeben

Objektbeschreibung:

Diese renovierte, ca. 103m² große Dachterrassenwohnung befindet sich in einem Jahrhundertwendehaus in bester Mödlinger Lage.






Lichtdurchflutet und von viel Grün umgeben, mit Blick von der ca. 50m² großen Dachterrasse aus in den gepflegten Garten, der den Bewohnern zur Benützung zur Verfügung steht, garantiert diese charmante Wohnung ein ganz besonderes Wohn- und Lebensgefühl!






Im 2. Stock /DG (ohne Lift) gelegen, betritt man über den Vorraum die Wohnung, von dem aus die Dachterrasse, ein Zimmer mit Einbaukästen, das helle Wohnzimmer mit Balkon und Kabinett, das Schlafzimmer mit Fenster zum Garten, das Wannenbad mit Bidet, WC und Waschmaschine und die elegante, eingerichtete, großzügige Küche zu begehen sind.






Die Ausstattung ist dem Baujahr und den regelmässigen Renovierungen entsprechend gut: schöne Parkettböden in den Räumen, Fliesenböden in den Gangbereichen, im Bad und in der Küche, Gegensprechanlage. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gasetagenheizung.






Der Wohnung ist ein Teil vom Keller zugeordnet.






Die exklusive Lage garantiert beste Infrastruktur, öffentliche Anbindung sowie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens!






In der ruhigen Gasse stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung.






Ein Objekt mit Flair!






Die Wohnung wird auf 4 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerung ist möglich.






Pauschalmiete: 1. 295,00 EUR (inkl. BK und USt)






Kaution: 5. 180,00 EUR


FA-Vergebührung: 466,20 EUR


Provision: 2. 825,45 EUR inkl. 20% USt.






Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Aufklärung über die ab 01. 12. 2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Der Energieausweis ist in Auftrag gegeben und wird uns demnächst zur Verfügung gestellt.

Preisinformationen:

Warmmiete: € 1. 295,00

Kaution: € 5. 180,00

Flächen:

Wohnfläche: 103,00 m2

Nutzfläche: 170,00 m2

Gesamtfläche: 103,00 m2

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Anzahl der Balkons /Terrassen: 1,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Etage

Befeuerung: Gas

Klimatisiert: Nein

 

Zustand:

Baujahr: 1900

Sonstiges:

Zulieferung: Nein


Objektnummer: 4ce0a6af-6a14-4347-90ef-25861ef4ac31
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