tolle Wohnung + Balkon - inkl. Heizung
Objektbeschreibung:
Zur Vermietung gelangt eine 70m² große 2 Zimmer Wohnung in einer gepflegten Wohnhausanlage in Mödling. (an der Grenze zu Maria Enzersdorf). Die Wohnung wurde 2008 neu saniert und liegt im 5. Stock mit Lift und verfügt über einen traumhaften süd-west Balkon, der vom Wohnzimmer aus begangen werden kann, er bietet wunderbare Fernsicht auf den Anninger, nach Mödling und auf die Weingärten und die Burg Liechtenstein. Vom Vorraum aus erreichen Sie das sonnige Wohnzimmer mit Essplatz. Die Küche ist voll eingerichtet und modern. Das Schlafzimmer ist ruhig und geräumig. Ein kleines Arbeitszimmer ist auch vorhanden. (kann auch als Schrankraum verwendet werden). Ein Bad mit Wanne und WM Anschluss und ein WC gehören ebenso zu dieser Wohnung als auch ein Kellerabteil.
Parkplatz ist vor dem Haus vorhanden.
Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:
* tolle Lage
* Balkon
* innen saniert 2008
* Sicherheitseingangstüre
* Vollwärmefassade
* Fahrradraum
* Parkplätze vorhanden
* Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
* Bus in 180 M
* Bahnhof in 1 KM
* uvm.
890,-- Gesamtmiete inkl. BK, Heizungs- akonto und Ust.
zzgl. Strom verbrauchsabhängig
zzgl. Gas (für Warmwasser) verbrauchsabhängig
2. 670,-- Kaution
2 BMM + 20% Ust. Provision
Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit
Bitte keine Haustiere
Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie.
EiseleReal KG
Stefan Bruckböck
0676 7777716
stefan. bruckboeck@eiselereal. at
Preisinformationen:
Warmmiete: 890,00
Heizkosten in der Warmmiete enthalten: Ja
Zuzüglich Mwst. : Ja
Kaution: 3,00
Flächen:
Wohnfläche: 70,00 m2
Anzahl Zimmer: 2,50
Anzahl Badezimmer: 1,00
Anzahl separate WCs: 1,00
Größe Balkon /Terrasse: 6,00 m2
Kellerfläche: 8,00 m2
Ausstattungsliste:
Bad: Badewanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Etage, Fernwärme
Befeuerung: Fernwärme
Fahrstuhl: Personen
Ausrichtung Balkon /Terrasse: Südost
Kabel / Sat- TV: Ja
Wasch- / Trockenraum: Ja
Fahrradraum: Ja
Zustand:
Baujahr: 1966
Energieausweises: Energiebedarfsausweis
Ausweis gültig bis: 2025-12-16
HWB Kennwert: 117,00 kWh /(m2*a)
HWB Klasse: D
fGEE: 1,64 kWh /(m2*a)
fGEE Klasse: D