tolle Wohnung + Balkon - inkl. Heizung

tolle Wohnung Balkon Heizung - Wohnung mieten - Bild 1
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Kontakt
Herr Stefan Bruckböck
EiseleReal KG
A-2331 Vösendorf, Mühlgasse 1a/1/4
(0 Bewertungen)
0676/ 777 77 16
0676/ 777 77 16
01 / 253 3033 3399
Artikeldetails
Mietpreis:
890,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
70 m2
Zimmer:
2
HWB Kennwert:
117,00 kWh/m2
HWB Klasse:
D
fGEE:
1,64
fGEE Klasse:
D
Provision:
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

tolle Wohnung + Balkon - inkl. Heizung

Objektbeschreibung:

Zur Vermietung gelangt eine 70m² große 2 Zimmer Wohnung in einer gepflegten Wohnhausanlage in Mödling. (an der Grenze zu Maria Enzersdorf). Die Wohnung wurde 2008 neu saniert und liegt im 5. Stock mit Lift und verfügt über einen traumhaften süd-west Balkon, der vom Wohnzimmer aus begangen werden kann, er bietet wunderbare Fernsicht auf den Anninger, nach Mödling und auf die Weingärten und die Burg Liechtenstein. Vom Vorraum aus erreichen Sie das sonnige Wohnzimmer mit Essplatz. Die Küche ist voll eingerichtet und modern. Das Schlafzimmer ist ruhig und geräumig. Ein kleines Arbeitszimmer ist auch vorhanden. (kann auch als Schrankraum verwendet werden). Ein Bad mit Wanne und WM Anschluss und ein WC gehören ebenso zu dieser Wohnung als auch ein Kellerabteil.
Parkplatz ist vor dem Haus vorhanden.






Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:
* tolle Lage
* Balkon
* innen saniert 2008
* Sicherheitseingangstüre
* Vollwärmefassade
* Fahrradraum
* Parkplätze vorhanden
* Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
* Bus in 180 M
* Bahnhof in 1 KM
* uvm.




890,-- Gesamtmiete inkl. BK, Heizungs- akonto und Ust.
zzgl. Strom verbrauchsabhängig
zzgl. Gas (für Warmwasser) verbrauchsabhängig


2. 670,-- Kaution
2 BMM + 20% Ust. Provision


Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit


Bitte keine Haustiere


Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie.


EiseleReal KG
Stefan Bruckböck
0676 7777716
stefan. bruckboeck@eiselereal. at










Preisinformationen:

Warmmiete: € 890,00

Heizkosten in der Warmmiete enthalten: Ja

Zuzüglich Mwst. : Ja

Kaution: € 3,00

Flächen:

Wohnfläche: 70,00 m2

Anzahl Zimmer: 2,50

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Größe Balkon /Terrasse: 6,00 m2

Kellerfläche: 8,00 m2

Ausstattungsliste:

Bad: Badewanne

Küche: Einbauküche

Boden: Fliesen, Parkett

Heizungsart: Etage, Fernwärme

Befeuerung: Fernwärme

Fahrstuhl: Personen

Ausrichtung Balkon /Terrasse: Südost

Kabel / Sat- TV: Ja

Wasch- / Trockenraum: Ja

Fahrradraum: Ja

Zustand:

Baujahr: 1966

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Ausweis gültig bis: 2025-12-16

HWB Kennwert: 117,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: D

fGEE: 1,64 kWh /(m2*a)

fGEE Klasse: D


Objektnummer: OBGC20171117201424368xe8sj8uvef
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