sonnige Altbauwohnung im Zentrum von Mödling

sonnige Altbauwohnung Zentrum Mödling - Wohnung mieten - Bild 1
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Kontakt
Herr Stefan Bruckböck
EiseleReal KG
A-2331 Vösendorf, Mühlgasse 1a/1/4
(0 Bewertungen)
0676/ 777 77 16
0676/ 777 77 16
01 / 253 3033 3399
Artikeldetails
Mietpreis:
1.166,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
104 m2
Zimmer:
2
HWB Kennwert:
181,00 kWh/m2
HWB Klasse:
E
Provision:
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

sonnige Altbauwohnung im Zentrum von Mödling

Objektbeschreibung:

Zur Vermietung gelangt eine stillvolle und altehrwürdige Wohnung mit 104m² und 3 Zimmern in der Babenbergergasse in Mödling. Sie liegt im 1. Stock ohne Lift.
Die elitäre Altbauwohnhausanlage ist sehr gepflegt, die Wohnung wurde kernsaniert und ist bereits mit neuen Kunststofffenstern ausgestattet.
Über einen Vorraum gelangen Sie in ein sonniges, geräumiges Zimmer. Dort befindet sich die offene Küche mit allen Geräten und Platz für einen Essbereich. Zwei ca. gleich große Zimmer können je nach Bedarf zum Wohnen, Schlafen, oder Arbeiten verwendet werden, verbunden mit einer schönen Flügeltüre. Das Bad ist mit Wanne, Fenster, Waschbecken und WM Anschluss ausgestattet, daneben ist ein praktischer Schrankraum angeschlossen. Das WC ist extra und hat ein Waschbecken. Die südseitige Terrasse lädt ein zum Auftanken und verweilen bei sonnigen Stunden.


Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:
* tolle Lage
* sehr gepflegter Zustand
* sonnige Terrasse
* neu renoviert
* hohe Räume
* Bad mit Fenster
* nahe dem Zentrum von Mödling (Fussgängerzone)
* gute Infrastruktur
* Bushaltestelle vor der Tür
* Wien Nähe
* sehr nette Vermieter


Mietdauer: 4 Jahre


Kosten:
875,00 Nettomiete
185,00 netto BK
106,00 Ust.
1. 166,00 Gesamtmiete inkl. BK und Ust.
zzgl. Gas verbrauchsabhängig
zzgl. Strom verbrauchsabhängig
3. 500,00 Kaution
2 BMM + 20% Ust. Provision


Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung,
ich freue mich auf Sie.


EiseleReal KG
Stefan Bruckböck
0676 7777716
stefan. bruckboeck@eiselereal. at


Preisinformationen:

Warmmiete: € 1. 166,00

Zuzüglich Mwst. : Ja

Kaution: € 4,00

Flächen:

Wohnfläche: 104,00 m2

Gesamtfläche: 104,00 m2

Anzahl Zimmer: 2,50

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Größe Balkon /Terrasse: 12,00 m2

Ausstattungsliste:

Bad: Fenster, Badewanne

Küche: Offen

Boden: Fliesen, Parkett

Heizungsart: Etage

Befeuerung: Gas

Ausrichtung Balkon /Terrasse: Südost

Kabel / Sat- TV: Ja

Bauweise: Massiv

Zustand:

Baujahr: 1900

Alter: Altbau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Ausweis gültig bis: 2023-02-16

HWB Kennwert: 181,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: E


Objektnummer: OBGC20171117195847650zlkab9b74t
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